Ede Buurtmeesterweg 34

Transcriptie

1 Ede Buurtmeesterweg 34

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : ca 1950 Inhoud : 385 m³ Woonoppervlakte : 165 m² Perceeloppervlakte : 570 m² Aantal slaapkamers : 3 Tuinligging : rondom Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : nee Muurisolatie : nee Dubbelglas : ja Verwarming : cv ketel Vaillant uit 2008 Warm water : cv ketel Vaillant uit 2008 Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 34 m² Keuken : 4.65 x 4.40 mtr. = 20,5 m² Slaapkamer 1 : ca. 14 m² Slaapkamer 2 : ca. 9 m² Slaapkamer 3 : ca. 15 m² Badkamer : 1.45 x 2.18 mtr. = 3,2 m² Garage : 3.40 x 6.00 mtr. = 20,4 m²

3 Op een fraaie locatie gelegen, sfeervolle half vrijstaande semi-bungalow met grote hobby schuur. In 1995 en 2007 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden. De woning ligt aan een mooie laan op loopafstand van het Edese bos en de heide. Ook is op korte afstand het centrum van Ede met al haar voorzieningen, uitgaansgelegenheden, verschillende uitvalswegen en sportgelegenheden beschikbaar.

4 Indeling Entree met meterkast. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, houtkachel, vide en veel lichtinval. Grote eet-/woonkeuken met een lichte keukenopstelling en een schuifpui naar het terras. Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Toilet met fontein. Royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en een tweede slaapkamer. 1e verdieping Via de trap in de keuken is de verdieping bereikbaar. Doordat er boven de woonkamer gedeeltelijk een verdieping is gemaakt, is er een speelse en open werkruimte met vide onstaan. Grote overloop en een slaapkamer voorzien van een nokverhoging waardoor er veel ruimte gecreeërd is. Tevens is er op de verdieping veel bergruimte achter de schuine kanten.

5 Bijzonderheden * Op een fraaie locatie gelegen, sfeervolle half vrijstaande semi-bungalow. * De woning ligt aan een mooie laan, op loopafstand van het bos en de heide en nabij het centrum van Ede. * De voormalige garage is geheel geisoleerd en voorzien van water en electra. * In 1995 en 2007 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden. * Indeling: * Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, houtkachel en een vide. Door verschillende raampartijen is er veel lichtinval. * Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tegelwerk tot het plafond. * Royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. * De begane grond is voorzien van een houten vloer. * 1e verdieping: * Grote nokverhoging. * Doordat er boven de woonkamer gedeeltelijk een verdieping is gemaakt is er een speelse en open werkruimte met vide ontstaan. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER N.V.T. tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: Plaats : Ede Sectie : C Perceel : 2778 Grootte : 5 a 70 ca Buurtmeesterweg 1906 bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7 Notities

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet