Winstongaarde 20 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Winstongaarde 20 AMERSFOORT Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 165 m² Eterne bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 232 m² Inhoud: 615 m³ Bouwjaar: Amersfoort Rui

2 Een super strak afgewerkt GEZINSHUIS (inhoud 615 m³) met inpandige GARAGE en de mogelijkheid voor kantoor aan huis en een nieuwe, strak aangelegde tuin op het zuiden, grenzend aan groenstrook en waterpartij met vrij uitzicht. Bouwjaar 1995; de afgelopen jaren is het in- en eterieur grondig aangepast aan de huidige eisen. Indeling: Entree / hal met fraaie houten accentdeuren, doorlopend in een open garderobekamer, welke ook geschikt is als werkhoek / wachtkamer. 2e ruime werkkamer met laminaatvloer en hoog gevelraam. Inpandige verwarmde garage met electrische kanteldeur (2006, met AB) en toegang tot 3e inpandige werkkamer voorzien van inloopberging. 1e verdieping: trappenhuis met speelse lichtinval door glazen bouwstenen, overloop met lue zwevend toilet en lue aluminium glasdeur naar woonkamer. Royale woonkamer op verlaagd niveau met veel daglicht, wit gelakte Frans-eiken vloerdelen, 3 meter hoog plafond en een brede erker voorzien van openslaande tuindeuren naar strak aangelegd tuin (2006) met prieeltje en nieuwe zijtrap. Ruime en lue woonkeuken (Arclinea) met RVSkookeiland, complete inbouwapparatuur, hotelkraan en bijbehorende kastenwand. Vanuit het hoekraam heeft u een prachtig zicht op de laan; de woonkeuken en overloop zijn in 2009 voorzien van een strakke

3 2e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met wit gelakte Franseiken vloerdelen, waarvan 2 kamers een hoog oplopend dak hebben. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en gevelraam. Separate wasruimte voorzien van CV-HR-ketel (Bosch, 2006!) met indirect gestookte 75 liter-boiler. Algemeen: Gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Nieuwland / Amersfoort Noord nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Volledige isolatie, etern schilderwerk uitgevoerd in Alle binnendeuren zijn voorzien van hardhouten kozijnen! De perceelsgrootte bedraagt 232 m²; 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Bent u op zoek naar lue en smaak, maak dan een afspraak voor dit moderne gezinshuis op een heerlijk rustige locatie met optimale zonligging en veel praktische ruimte!

4

5 4502 Winstongaarde Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 26 februari 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Gaardendreef m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT O 4818 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating Beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Alarminstallatie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerbedekking/linoleum Parketvloer/kurkvloer Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Klokthermostaat (Voorzet-)open haard met toebehoren Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -gaskookplaat -elektrische oven -vaatwasser / vriezer -koelkast Inbouwverlichting Opbouwverlichting trapopgang (Losse) kasten, legplanken kledingkast kleedkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Opmerkingen: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort [email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)