Wichmannlaan 17 UTRECHT

Transcriptie

1 Wichmannlaan 17 UTRECHT Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 122 m 2 Eterne bergruimte: 9 m 2 Perceeloppervlakte: 150 m 2 Inhoud: 425 m 3 Bouwjaar: 1966 De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV utrecht@deruitermakelaarshuis.nl

2 Royale eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning is voorzien van een sfeervolle, lichte woonkamer met open haard, een nette doch eenvoudige keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote tweede verdieping met waskamer, slaapkamer en veel bergruimte. Bij mooi weer is de achtertuin een heerlijke plek. De woning ligt in een rustige straat aan een pleintje met groen in een fijne geliefde woonwijk. Winkelcentrum De Gaard, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens op korte afstand. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met provisieruimte, toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, open aard en toegang tot de achtertuin. Nette keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.

3 Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Toiletruimte. Nette badkamer met granieten vloer, ligbad en fraai wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Kamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Royale slaapkamer. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel. Bergvliering. Buitenruimte: Verzorgde voortuin. Achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - De dakbedekking van het platte dak is vervangen - De goten zijn vernieuwd - Het buitenschilderwerk is in 2012 uitgevoerd - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: VAN EVERDINGENLAAN Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 november 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel UTRECHT L 584 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. WICHMANNLAAN ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet-)open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -vaatwasser -Pelgrim oven/gasstel plus afzuigkap -koelkast -magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -de meeste lampen blijven hangen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -toiletrolhouder -toiletborstel Badkameraccessoires -handdoekenrekken n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat BK Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht De Ruiter Makelaarshuis Kamp 6 Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis