Gooijerdijk 3 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Transcriptie

1 Gooijerdijk 3 DRIEBERGEN-RIJSENBURG Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 137 m² Oppervlakte buitenruimte: 4 m² Eterne bergruimte: 37 m² Perceeloppervlakte: 436 m² Inhoud: 550 m³ Bouwjaar: Amersfoort RuiAmf

2 In een prachtig landelijke omgeving net buiten het dorp ligt deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwd achterhuis (2004) doorlopend in dubbele garage / werkplaats (50 m2) met een ruime tuin rondom op een aantrekkelijke gelegen perceel van 436 m2. Indeling: Zij-entree / hal met plavuizen vloer en toilet. Royale zonnige woonkamer met 2 erkers, eiken vloerdelen, open trap en prachtig zicht op landerijen met bomen en landgoed Dennenburg. Ruime aangebouwde woonkeuken (2004) met plavuizen vloer, hoekopstelling met complete inbouwapparatuur, waaronder een 6- pits kookplaat en openslaande tuindeuren naar zonneterras. Toegang bijkeuken met etra doucheruimte met wastafelmeubel. De bijkeuken loopt door in de dubbele garage / werkplaats met opstelling van de HRcombiketel (2005). 1e verdieping: Overloop met inloopkast. 1 slaapkamer met wandkasten. Royale badkamer (2004) met whirlpool, douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en was- en drogeraansluiting. Doorloop naar 2e grote hoofdslaapkamer (2004) met openslaande deuren naar balkon. De gehele etage is voorzien van grenen vloerdelen.

3 2e verdieping: Overloop met dakkapel, 2 slaapkamers, beide met laminaatvloer en brede doorlopende dakkapel (deels met nieuwe ramen) en fraai uitzicht. Algemeen: Bouwjaar circa 1935; de totale inhoud bedraagt circa 550 m3. Geheel voorzien van dubbel glas. De dubele garage is in 2011 voorzien van nieuwe boeidelen en nieuwe dakbedekking met isolatie en wordt verwarmd door een gaskachel; uitstortgootsteen aanwezig. Achter de garage ligt nog een heerlijk vrije en zonnige achtertuin met blokhut. Een heerlijk gezinshuis op een bijzonder fraaie en rustige locatie waar u dagelijks kunt genieten van de natuur en de prachtige omgeving. Driebergen is sfeervol en een centraal gelegen dorp nabij de A12 met complete voorzieningen.

4

5 :37 Uittreksel Kadastrale Kaart Gooyerdijk Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 januari 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers tps://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp m 5 m 25 m 1 7 Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 3055 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. ROERENDE ZAKEN Pagina 1 van 2 n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijopvangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -combimagnetron -afwasmachine -afzuigkap -6 pits gasstel -koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -plafondspotjes in hele huis (Losse) kasten, legplanken, te weten: -losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -glazen hoekplankjes -wc borstelhouder Badkameraccessoires -alles wat vast zit

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)