Hindeloopenkade 15 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Hindeloopenkade 15 AMERSFOORT Aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 5 Woonoppervlakte: 171 m² Oppervlakte buitenruimte: 21 m² Eterne bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 212 m² Inhoud: 675 m³ Bouwjaar: 2005 Amersfoort RuiAmf

2 Direct aan De Laak gelegen luueus vrijstaand herenhuis (bouwjaar 2005) met zonnige tuin op het zuiden voorzien van stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de westzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras met aanlegsteiger aan het open vaarwater van De Laak. Dit herenhuis heeft als etra een opgebouwde 2e verdieping met een riant dakterras aan de waterzijde en een verdiept gelegen woonkamer. Doordat alle ramen in de woning tot op de vloer doorlopen, kunt u vanuit alle vertrekken aan de achterzijde genieten van het vaarwater en Het Hammetje (blijvend vrij uitzicht)! Achter Het Hammetje ligt de polder Arkemheen, een geweldig recreatiegebied om te wielrennen, te joggen of te wandelen. Het station Vathorst en het winkelcentrum liggen op loopafstand. Indeling: Ruime entree, hal met glasdeur en lue zwevend toilet. Via 3 treden komt u in de riante woonkamer met trapkast, houten vloerdelen, etra hoog plafond, lue haard, 3 raampartijen met zicht op het water en openslaande tuindeuren naar het prachtig gelegen terras met steiger aan het water. De lue hoogglans keuken met kookeiland, spoelgedeelte met vaatwasser, quooker en overige complete inbouwapparatuur ligt op een hoger niveau. Van hieruit bereikt u met openslaande deuren het zonneterras van circa 30 m2 op het zuiden. De keuken en hal zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

3 1e verdieping: Overloop met wasruimte, 4 lichte (slaap)kamers. Lue vergrootte badkamer met duobad, glazen 2-persoons inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. Separate toiletruimte met zwevend toilet. 2e verdieping: Royale open werkkamer met ramen en deur naar heerlijk groot dakterras van 4 6 meter. Hier kunt u in alle rust genieten van het mooie uitzicht. Vanaf de werkkamer is de bergvliering bereikbaar. 1 grote slaap- / werkkamer met pantry en 3 gevelramen, bij uitstek geschikt voor kantoor aan huis e.d. De 1e en 2e etage zijn geheel voorzien van laminaatvloeren. Algemeen: De totale inhoud bedraagt 675 m3! De perceelgrootte bedraagt 212 m2; etra tuinberging aanwezig; tuin aangepast in Traditioneel gebouwd met hardhouten kozijnen, volledige isolatie en aangesloten op stadsverwarming. Etern schilderwerk uitgevoerd in Een fraai afgewerkt gezinshuis met veel lichtinval gelegen in een rustige kindvriendelijk woonomgeving. Geniet daarnaast vooral van het water en de natuur in de directe omgeving.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 juni 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m 50 Schaal 1: Hindeloopenkade Kadastrale gemeente Sectie Perceel HOOGLAND B 4504 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Laak 4510 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin te weten: -jacuzzi Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -lamellen op zolder Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: -haard CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -vaatwasser -combimagnetron -oven -koel-vries combinatie -quooker Keukenaccessoires Verlichting (Losse) kasten, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires -spiegel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort [email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)