Muurhuizen 62 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Muurhuizen 62 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 142 m 2 Overig inpandig: 7 m 2 Perceeloppervlakte: 210 m 2 Inhoud: 485 m 3 Bouwjaar: 1998 De Ruiter Makelaarshuis BV [email protected]

2 Schuin tegenover de oude Dievenpoort aan het schilderachtige Muurhuizen in de oude binnenstad wordt een modern herenhuis aangeboden met een zeer fraai aangelegde zonnige stadstuin (35 meter diep) voorzien van prieel, gazon en terrassen. Deze stadswoning is gebouwd in 1998 en o.a. voorzien van 3 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime werkkamer op de begane grond. Alle vertrekken zijn voorzien van paneeldeuren; de gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen (2008). Indeling: entree / hal met garderobe en zwevend toilet. Royale tuingerichte woonkamer met veel daglicht, een grote serre met glas rondom, beide met convectorput en openslaande tuindeuren naar zonneterras. Aan de achterzijde heeft u een parkachtig uitzicht op een onder architectuur aangelegde tuin. Via dubbele glasdeuren is de woonkamer verbonden met een grote werkkamer voorzien van trapkast, convectorput en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een lue complete woonkeuken (Italiaans design) in fraai kersenhout met Belgisch hardstenen bladen, een 5-pitsfornuis/oven (met wok- en visbrander), afzuigkap en een dubbele spoelunit, alles van SMEG en uitgevoerd in RVS. Verder een afwasmachine en koelkast met laden. Inpandige berging met uitstortgootsteen, radiator en 2e buitendeur.

3 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met eigen doucheruimte voorzien van wastafel; aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel. 2e verdieping: Grote voorzolder met Veluraam, schuifkastenwand met spiegelglas, was-aansluiting en Nefit HRcombiketel. Prachtige hoofdslaapkamer met glasdeur, dubbel Veluraam en lage spiegelkasten aan beide zijden. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel. De badkamer heeft een groot Veluraam met een geweldig uitzicht op de daken en torens van de oude binnenstad. Algemeen: Traditioneel gebouwd met hardhouten kozijnen, volledige isolatie en een inhoud van circa 475 m 3. De nabijgelegen parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden. Een unieke kans voor liefhebbers van modern wonen in een historische omgeving en dat in combinatie met een zeer diepe zonnige tuin!

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart A-D A B Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 22 juni 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers AB m 5 m 25 m 58 Schaal 1: AB Muurhuizen 49B Kadastrale gemeente Sectie Perceel AB A B AMERSFOORT E 8461 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht C ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -luafle Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -kooktoestel met oven -koelkast -vaatwasser Verlichting, te weten: -verlichting op wand (Losse) kasten, legplanken, te weten: -alles blijft achter wat boven keuken hangt Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: -toiletrolhouder -wc borstel Badkameraccessoires, te weten: -wc borstel Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht