Muurhuizen 111 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Muurhuizen 111 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 109 m 2 Perceeloppervlakte: 130 m 2 Inhoud: 376 m 3 Bouwjaar: 1895 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 Let op: de prijs betreft een vanaf-prijs! Uniek gelegen gemoderniseerde grachtenwoning met diepe fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en prachtige oude bomen direct grenzend aan stadsgracht, gelegen aan het historische Muurhuizen met vele eeuwenoude panden. De woning is sinds 2005 gerenoveerd, waarbij de CV-instalatie nieuw is aangelegd, alle elektra vervangen, de keuken, goot achterzijde en tuinaanleg vernieuwd zijn. In 2014 is het pand geschilderd! Dit beschermde stadsgezicht ligt direct naast een statig Rijksmonument dicht bij de Kamperbinnenpoort, winkelpromenade en gezellige pleinen met terrasjes. De perceelsgrootte bedraagt 130 m 2. Indeling: Entree / hal, ruime L-vormige woonkamer met prachtige eiken vloerdelen, balkenplafonds, paneeldeuren en brede toog / alkoof als scheiding tussen zit- en eetgedeelte. In de achterkamer bevindt zich een oude schoorsteen met schouw, een trapkast met keldertje en openslaande tuindeuren naar een pittoresk houten terras en tuin. Aangebouwde keuken met nette Ikea opstelling (2005), complete inbouwapparatuur en groot gevelraam. Portaal met toilet, tuindeur en bijkeuken met wasaansluiting en Nefit HR-combiketel (Smartline, 2005).

3 1e verdieping: Grote open leefzolder met kastenwand, logeerhoek met Veluraam en radiator. 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met Veluraam. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar open zolderkamer met laminaatvloer, radiator en Veluraam. Algemeen: Bouwjaar circa Grotendeels voorzien van dubbel glas. De royale grachtentuin heeft veel zon en is aangelegd met 3 terrassen, een pergola en een stuk kunstgras. De kademuur is geheel vernieuwd in 2008! Komt snel kijken naar dit gezellige woonhuis met adembenemende grachtentuin en proef de daarmee de sfeer van de binnenstad!

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart B Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 86A B A Muurhuizen m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 7605 Zuidsingel AMERSFOORT E 4703 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 71A 69 70A B 67A-E Uw referentie: ldo Kleine Sin ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige woning, te weten: -klim-/speeltoren -optimist (bootje/moestuin) Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: -radiatoren op alle verdiepingen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -combi-oven (grill/hete lucht) -koelkast -kookplaat -afzuiging Keukenaccessoires -diepvrieskast (in bijkeuken) -wasmachine (in bijkeuken) Verlichting, te weten: -plafondlampen op alle verdiepingen (Losse) kasten, legplanken, te weten: -inbouwkast begane grond -trapkast 1ste verdieping Wastafels met accessoires Badkameraccessoires -opbergmeubel/kommode badkamer Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overig -losse airconditioning (zolder) -huur schuur (contract voor onbepaalde tijd) n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht