Van Lunterenstraat AMERSFOORT

Transcriptie

1 67 Van Lunterenstraat AMERSFOORT

2 Van Lunterenstraat 67 AMERSFOORT tussenwoning m² WOON- OPPERVLAKTE AANTAL KAMERS BOUWJAAR 129 m² PERCEEL- OPPERVLAKTE m³ INHOUD

3 67 Van Lunterenstraat AMERSFOORT Een instapklare woning, dat is toch wat je zoekt? Wacht dan niet langer en kom kijken naar deze gemoderniseerde tussenwoning met uitgebouwde 1e en 2e verdieping, topgevel, halve aanbouw en een tuin op het zuiden met stenen berging en een carport. De woning heeft een woonoppervlak van 127m2 en en is gelegen in de wijk Zielhorst, nabij het stadspark Schothorst en recreatievijver, op 3 minuten lopen van winkelcentrum Emiclaer. Indeling: Entree/hal, retro toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Ruime en strak afgewerkte woonkamer met massief kastanjehouten vloer (in whitewash), gestuukte wanden en een fraaie uitbouw aan de achterzijde, zodanig dat een speelse lichtval in de woonkamer is ontstaan. De hoogglans hoekkeuken (2008) met kastenwand is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven (zelfreinigend), stoomoven en koelkast. De tuin is gelegen op het zuiden en speels aangelegd met leuke beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele stenen berging voorzien van elektra en de carport. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2003 uitgebouwd door de gevel op te trekken. Hierdoor is veel etra leefruimte ontstaan. De lue badkamer (2013) in lichte kleurstelling is voorzien van inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en een openslaand raam.

4 Van Lunterenstraat 67 AMERSFOORT 67 2e verdieping: In 2003 is eveneens de zolderverdieping uitgebouwd middels een topgevel. Hierdoor is een enorme ruime zolderetage ontstaan van 27 m2, met gevelraam en Veluraam. Hier bestaat de mogelijkheid tot het maken van meerdere kamers. In een aparte ruimte bevinden zich de wasmachine aansluiting, de opstelling van de CV-HRcombiketel (Vaillant 2017) en de mechanische ventilatie. Bouwjaar 1990 Volledig geïsoleerd Topgevel (opbouw) 2003 CV-HR-Vaillant 2017 Carport Uitgebouwde schuur Etern Schilderwerk 2015 Lue badkamer en moderne keuken. Wil jij je eigen woning verkopen? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvend verkoopadvies. Bijzonderheden: Uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden en 129 m2 grond

5 Kaarten en roerende zaken A Blijft achter M Gaat mee O Ter overname N N.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Zocherpad Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 november 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Van Lunterenstraat Van Lunterenstraat Van Lunterenstraat m 5 m 25 m Schaal 1:500 Zocherpad Kadastrale gemeente Sectie Perceel Amersfoort O 308 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Van Eesterens Lieven de Ke Tuinaanleg/bestrating en beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -oven en stoomoven (Losse) kasten, legplanken, te weten: -kasten slaapkamers, kast zolder Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires A M O N A M O N A M O N A M O N A M O N A M O N

6

7

8 HEEFT U NOG VRAGEN? Neem contact met ons op via telefoon, of bezoek ons op kantoor. U bent van harte welkom. Amersfoort Team Amersfoort: v.l.n.r. Ruben Vink, Floris Vos, Roland de Ruiter, Wanda Hernandez, Elianne de Ruiter, Leonieke den Otter. Utrecht Team Utrecht: v.l.n.r. Bianca Bunthof, Hantzen de Jong, Elianne de Ruiter. DE RUITER MAKELAARSHUIS BV Locatie Amersfoort Kamp 6 T AR E info@deruitermakelaarshuis.nl Amersfoort facebook.com/deruitermakelaarshuis Locatie Utrecht Biltstraat 124 T BK E utrecht@deruitermakelaarshuis.nl Utrecht facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.