Waltoren AMERSFOORT

Transcriptie

1 43 Waltoren AMERSFOORT

2 Waltoren 43 AMERSFOORT 43 Waltoren AMERSFOORT Goed afgewerkt en instapklaar 5-kamer maisonnette van maar liefst 110 m2 met garage op de begane grond en lift. Heerlijk rustig gelegen in de bruisende binnenstad, op een steenworp van de hoofdwinkelstraat, het groene stadspark, uitgaans-gelegenheden en op 2 minuten loopafstand naar het openbaar vervoer. Door de ligging aan de oostkant van het centrum bent u in een mum van tijd op de A28/A1. Indeling, 1e verdieping: Bellentableau, afgesloten portiek, trapopgang met lift. 2e verdieping: Entree/hal met videofooninstallatie, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet met fontein, garderobekast met opstelling van de CV-combiketel (2012), trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een groot gevelraam, gestuukt plafond en een deur naar het sfeervolle APPARTEMENT 1983 BOUWJAAR zonneterras met uitzicht over groen. Deze verdieping is geheel voorzien van sfeervolle planken vloerdelen waardoor het geheel een stijlvolle uitstraling heeft gekregen. Open moderne keuken aan de voorzijde van de woning met een 110 m² 4 WOONOPPERVLAKTE AANTAL SLAAPKAMERS uitstekende afwerking in U- opstelling met diverse apparatuur (1e klas apparatuur) waaronder een gaskookplaat, magnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler voor etra snel warm water. 5 AANTAL KAMERS 446 m³ INHOUD

3 Waltoren 43 AMERSFOORT 43 3e verdieping: Overloop, 3 (slaap)kamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning. Zeer strakke en lue badkamer onder andere voorzien van een ruime douchecabine, hoek-ligbad, dubbele wastafel-meubel en vrijhangend toilet. 4e verdieping: Royale voorzolder met veel bergruimte, aansluiting ten behoeve van de was-apparatuur, 4e volledig afgetimmerde slaapkamer met een groot kantelraam, veel bergruimte onder het schuine dakvlak. Er bevindt zich tevens etra aansluiting met warm en koud water ten behoeve van eventueel een etra douche. Garage: De garage is voorzien van elektra en bereikbaar via een elektrisch bedienbare (met afstandbediening) roldeur. Met een lengte van 8,92 meter past hier met gemak de auto en is er nog meer dan voldoende bergruimte. Algemeen: Een geweldig huis voor een ieder die op zoek is naar een instapklaar huis! Geheel voorzien van dubbel glas. De woonoppervlakte bedraagt 90 m2. Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen 160,-- per maand.

4 Kaarten en roerende zaken A Blijft achter M Gaat mee O Ter overname N N.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT E 8641 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Brievenbus (Voordeur)bel Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten: - HR ketel - Close inn boiler in keuken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel/vriescombinatie, afwasmachine - 4-pits gascomfort, magnetron/oven Verlichting, te weten: - alle plafondlampen en inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - grote kledingkasten met laden en hangrek Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -aansluiting warm/koud water zolder -en afvoer voor losse douchecabine -werkbank met keukenblok in garage -woning aangesloten op glasvezelnet -garage met afstandsbediende roldeur

5 Waltoren 43 AMERSFOORT

6

7 HEEFT U NOG VRAGEN? Neem contact met ons op via telefoon, of bezoek ons op kantoor. U bent van harte welkom. Amersfoort Team Amersfoort: v.l.n.r. Elianne de Ruiter, Roland de Ruiter, Wanda Hernandez, Leonieke den Otter, Tom ten Heggeler, Floris Vos. Utrecht Team Utrecht: v.l.n.r. Thea Ham - Vonck, Elianne de Ruiter, Lotte de Ruiter - van der Lugt, Hantzen de Jong. DE RUITER MAKELAARSHUIS BV Locatie Amersfoort Kamp 6 T AR E info@deruitermakelaarshuis.nl Amersfoort facebook.com/deruitermakelaarshuis Locatie Utrecht Biltstraat 124 T BK E utrecht@deruitermakelaarshuis.nl Utrecht facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.