Battutalaan 637 UTRECHT

Transcriptie

1 Battutalaan 637 UTRECHT Aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 67 m² Overig inpandig: 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Eterne bergruimte: m² Perceeloppervlakte: m² Inhoud: 232 m³ Bouwjaar: 2012 De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV utrecht@deruitermakelaarshuis.nl

2 LET OP het betreft een VANAF-prijs! Modern strak afgewerkt tweekamerappartement op de eerste verdieping met prachtig uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. De woning is voorzien van een balkon, een eigen berging op de eerste verdieping en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning maakt onderdeel uit van een modern appartementengebouw dat in 2012 gerealiseerd is. Het comple beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijk dakterras. De gemeenschappelijke entree en hallen zijn ruim opgezet en er is naast het trappenhuis een liftinstallatie. Voorzieningen als winkels, sport, gezondheidscentra en openbaar vervoeren zijn in de nabije omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten zijn de Ring van Utrecht en de snelwegen te bereiken.

3 INDELING: entree/gang, meterkast, vaste kast. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Open keuken in wit hoogglans uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur als combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ruime slaapkamer. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. BUITENRUIMTE: Balkon gelegen op het zuidwesten met zicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. BIJZONDERHEDEN: - Oplevering: 1 juni De woning is voorzien van een laminaatvloer - Actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten bedragen Eur 125,- per maand - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 december 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Battutalaan m 5 m 25 m Schaal 1:500 Amerikalaan Kadastrale gemeente Sectie Perceel UTRECHT S 2168 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - oven/magnetron - Inductiekookplaat en afzuigkap - Koelvriescombinatie Keukenaccessoires - Mengkraan Verlichting, te weten: - Lampen woon- en slaapkamer - Lamp gang - Lampen badkamer/wc Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires: - handdoekenhaak - wc-rolhouder en wc-borstel Badkameraccessoires - badkamerkast en handdoekenrek Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: - kledingkasten slaapkamer en berghok - kast washok - dressoir en vakkenkast woonkamer Opmerkingen: Geen CV maar stadsverwarming

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Lotte de Ruiter Elianne de Ruiter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat BK Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht De Ruiter Makelaarshuis Kamp 6 Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis