Krommeweg 7 a SOEST. De Ruiter Makelaarshuis BV

Transcriptie

1 Krommeweg 7 a SOEST Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 101 m 2 Overig inpandig: 8 m 2 Perceeloppervlakte: 165 m 2 Inhoud: 417 m 3 Bouwjaar: 1993 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 Deze fraaie SEMI-BUNGALOW met slaap- én badkamer op de begane grond is voorzien van een overzichtelijke tuin op het zuiden en een aangebouwde carport aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1993 en ligt aan de westzijde van Soest met de bosrijke omgeving van Soestdijk op loopafstand. Indeling: Entree/hal met statige kwart gedraaide trappartij met fantastische vrij hoogte in de hal. Nieuw vrijhangend toilet (eind 2014) met fontein, meterkast met glasvezelaansluiting. Via een glasdeur heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van eiken vloerdelen (2013), nette wandafwerking met een schilderij ophangsysteem, en een aluminium schuifpui naar de zonnige tuin. De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Door het grote gevelraam en de tuindeur heeft u prachtig licht in de keuken. Vanuit hier en de woonkamer heeft u zicht op de fraai aangelegde patio-tuin. Vanuit de keuken bereikt u de vergrootte geïsoleerde berging met plavuizen vloer, wasmachine aansluiting en de opstelling voor de HR-CV-combi ketel (2008).

3 Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De badkamer is in 2013 vernieuwd met een riante inloopdouche, nette wastafel met bijpassend meubel en volledig betegeld in moderne grijs/witte kleurstelling. 1e verdieping: Via de hoogglans zwart geschilderde trap bereikt u de voormalig open etage (vide). Deze is inmiddels voorzien van 2 slaapkamers beide voorzien van vaste kasten en knieschotten voor etra bergruimte en velu dakvensters voor een fraaie lichtinval. De 2 slaapkamers hebben beiden een raampartij voorzien van veiligheidsglas waardoor er zicht verkregen wordt op de hal.daarnaast treft u een vlizotrap naar de bergvliering. Algemeen: Volledige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas, etern wordt de woning elke 3 jaar geschilderd om in topconditie te blijven. Deze comfortabele, lichte en goed onderhouden bungalow met 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond is prachtig voor een ieder die gelijkvloers wil wonen maar ruimte wil houden voor (klein)kinderen en logees. Gelegen aan een mandeligterrein (mede eigendom) met een heerlijk woonklimaat in een groene omgeving, centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen (slechts 45 minuten van Amsterdam).

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 december 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers a a m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 229 Krommeweg a SOEST K Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht a 3a ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Overige tuin te weten: -2 tuinbanken Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -gordijnen slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koel- vriescombinatie -hete lucht oven -afwasmachine -4-pits gascomfort -afzuigkap Verlichting, te weten: -kroonluchter hal -plafond verl. wc, badkamer, grote slaapkamer 1e verdieping -buitenlampen voor en achter -plafondverlichting berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -lamellen slaapkamers 1e verdieping

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht