Daam Fockemalaan 95 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Daam Fockemalaan 95 AMERSFOORT Aantal kamers: 11 Aantal slaapkamers: 7 Woonoppervlakte: 341 m 2 Overig inpandig: 21 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m 2 Eterne bergruimte: 52 m 2 Perceeloppervlakte: 1618 m 2 Inhoud: 1330 m 3 Bouwjaar: 1916 De Ruiter Makelaarshuis BV [email protected]

2 Villa Sonnenheerdt, een van de meest karakteristieke villa s (architect Pothoven) in het Bergkwartier met vrijstaande, dubbele garage, gelegen op een ruime kavel van ca m 2. Dit bijzonder unieke en ruime object uit 1916 verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van alle comfort, met behoud van alle authentieke stijlkenmerken. De enorme inhoud van ca m3 en de privacyvolle tuin bieden zonder meer optimaal woongenot voor de liefhebber van dit klassieke object. Via een aparte oprit komt u bij de dubbele garage, voorzien van een (kunst-)rieten dak en een bergzolder. Voor de villa bereikt u de statige ingangspartij, de entree en de royale hal met marmerenvloer, (anagram). Aan de hal zijn achtereenvolgens gelegen: - de ruime living met erker, fraaie schouw, grenen vloer en dubbele schuif deuren naar het overdekte terras met een heerlijk zicht op de prachtig aangelegde tuin; - de eetkamer met erker, marmeren schouw en grenen vloer; - de herenkamer met ingebouwde boekenkasten, schouw en grenen vloer; - een bibliotheek met inbouwkast; - de moderne eetkeuken v.v. alle inbouwapparatuur, granieten werkblad en oude tegelvloer.

3 - toilet (zwevend) met fonteintje; - de stookruimte; - de grote (wijn)kelder met royaal stahoogte. Via een riante trapopgang bereikt u de 1e verdieping met de volgende ruimten: - grote overloop; - 5 royale kamers, allen voorzien van inbouwkasten, 1 van deze kamers heeft een doorloop naar een 6e vertrek; - balkon; - moderne en lichte badkamer met hoekbad (whirlpool), 2 v.w., douchecabine en designradiator; - 2e eveneens moderne badkamer met douche en v.w. en designradiator; - separaat (zwevend) toilet. Vervolgens omvat de 2e verdieping een grote overloop en 2 ruime kamers. Voorts: - de villa is grotendeels v.v. isolerende beglazing en een HR c.v.-installatie, (1 ½ jaar oud); - fraaie tuin aangelegd door Copijn Tuin Architecten met terrassen, gazons, borders en eigen bron met beregeningsinstallatie.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 oktober 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m 95 Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel A AMERSFOORT C 5446 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Mr. Th. Heemskerklaan 4606 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht