Afrikaring 129 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Afrikaring 129 AMERSFOORT Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 5 Woonoppervlakte: 147 m 2 Perceeloppervlakte: 136 m 2 Inhoud: 486 m 3 Bouwjaar: 1991 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 Op één van de mooiste (zon-) lokaties aan de Ring van Kattenbroek ligt deze gemoderniseerde middenwoning ("grachtenpand") met nieuwe woonkeuken en een etra werkkamer op de begane grond. Op de 3e woonlaag bevinden zich nog eens 4 slaapkamers! Aan de achterzijde ligt de tuin op het westen; daar liggen veel etra parkeerplaatsen en kijkt u bovendien vrij uit over lage bungalows! Aan de voorzijde heeft u een oprit en een prachtig zicht op de singel met veel groen. De netto woonoppervlakte bedraagt 147 m2. Bouwjaar Indeling: 2e entree met toegang tot bijkeuken met plavuizen vloer met wasmachine-aansluiting. Hal met modern zwevend toilet (2013) en toegang naar studeerkamer aan de voorzijde met grenen vloerdelen, raampartij en een grote separate bergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich een moderne woonkeuken (2013) met acrylblad, complete inbouwapparatuur en marmoleumvloer. Door middel van een hoge glas- / schuifpui met vide heeft u toegang tot de zonnige tuin met achteruitgang en vrij zicht op de achtergelegen laan.

3 1e verdieping: Vanuit de vide kunt u met een 2e trap naar de royale lichte woonkamer met Hard Maple vloerdelen, nieuw stuukplafond, glasvliesbehang, trapkast en fraai uitzicht aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich de officiële entree / hal met de voordeur en bordestrap. 2e verdieping: Overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers, alle voorzien van eiken white wash laminaat (2008). Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Kastruimte met opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, 2008). Algemeen: Een degelijk goed onderhouden gezinshuis waar de huidige bewoners jarenlang gelukkig gewoond hebben! Gebouwd met hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Etern schilderwerk is uitgevoerd in 2015 / Het dak is preventief onderhouden in De perceelsgrootte bedraagt 136 m2. Een fijn gezinshuis op een uitstekende locatie, gelegen bij alle voorzieningen van Kattenbroek zoals winkelcentrum Emiclaer, basisscholen en uitvalswegen.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Laan der Hoven 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Afrikaring Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT O Jac. P. Thijsse-serre Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Overige tuin te weten: - tuinmeubilair Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -afwasmachine -koelkast -fornuis met gasoven -afzuigkap recirculatie Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: -alle kasten en planken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -toiletrolhouder Badkameraccessoires -wandkastje

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Willem den Hartog Jager Elianne de Ruiter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht