Raat 25 BLARICUM. Amersfoort

Transcriptie

1 Raat 25 BLARICUM Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 112 m 2 Eterne bergruimte: 7 m 2 Perceeloppervlakte: 157 m 2 Inhoud: 230 m 3 Bouwjaar: 1977 Amersfoort RuiAmf

2 Gemoderniseerde HOEKWONING met voor- zij- en achtertuin op het zuiden voorzien van VRIJSTAANDE STENEN BERGING, gelegen aan een voetpad met ruime parkeergelegenheid en speelplein direct aan de achterzijde. Blaricum Bijvanck is een groene en ruim opgezette wijk nabij het Gooimeer en de dorpskernen van Blaricum en Huizen! De woning is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en in 2006 voorzien van degelijke aluminium kozijnen met dubbel glas. Bouwjaar Indeling: Entree met nieuwe glas-in-lood deur / hal met lambrisering, trapkast, toilet en trapopgang. Paneeldeur naar ruime doorzon-woonkamer met nieuw stuckplafond (2011) en brede aluminium schuifpui en tuindeur naar de in tropische stijl aangelegde zuidtuin. De woonkamer en hal zijn voorzien van een stroken-parketvloer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van elektrische zonwering (2012) en aan de voorzijde van een electrisch rolluik (2013). Lue open keuken met plavuizen vloer, 6-pits Smeg gasfornuis met vis-en wokbrander, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en granieten werkblad.

3 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (allen ruim bemeten) waarvan 1 met vaste 9-deurs kastenwand en 1 met mozaïek parketvloer en airco. Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en raam. 2e verdieping: Grote open zolder etage met hoge nok (2.75), groot zijraam voor een prachtige hoekbeleving, kunststof Veluraam en nog een 4-pans dakraam. Op deze etage treft u de opstelling voor de HR CV-combiketel (Agpo, ca. 2000), de mechanische ventilatie en opstelling voor wasmachine droger. Deze etage biedt de ruimte om 1 of 2 etra slaapkamers te creëren. Algemeen: Behalve de kozijnen is het voegwerk bijgewerkt, zijn de rabatdelen in de kozijnen vervangen (2006), is de achtertuin nieuw aangelegd (2009) en zijn de schuurdeur en boeidelen vervangen. De totale perceelsgrootte bedraagt 157 m 2. Gelegen op loopafstand gelegen van winkelcentrum de Balken, scholen, speelterreinen en uitvalswegen / A27. Voor ander vermaak in de buitenlucht woont u hier vlak bij de Eempolder, de Randmeren en de Blaricumse Heide.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie 2576 Raat Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 februari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers De Noord m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 31 BLARICUM C Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)