Randenbroekerweg 90 C AMERSFOORT

Transcriptie

1 Randenbroekerweg 90 C AMERSFOORT Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 57 m 2 Overig inpandig: 16 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m 2 Eterne bergruimte: 10 m 2 Inhoud: 247 m 3 Bouwjaar: De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 Starters, klussers e.d. opgelet, dit is een flatwoning met potentie: op een aantrekkelijke locatie direct nabij het winkelcentrum Euterpeplein, ligt dit 3-kamer hoekappartement met CV-installatie, 2 balkons op de 3e etage alsmede een grote zolderetage van nog eens 15 m2 op de 4e etage. Daarnaast een eigen berging van 10 m2 op de begane grond. Op eenvoudige wijze is deze etage bij de woning is te betrekken en als etra woonoppervlakte toe te voegen. Hoewel nu nog bereikbaar met een losse trap en een luik, kan a.g.v. een houten zoldervloer eenvoudig een groter trapgat worden gemaakt, ook op een andere plaats. Indeling: entree / hal, toilet en nieuwe meterkast (en bedrading) met aardlekschakelaar. Aan de voorzijde ligt een ruime woonkamer met glasvezel-aansluiting, schouw, vaste kast en vrij uitzicht op het groen in de laan. Doordat de laan is afgesloten voor doorgaand verkeer, is het bovendien heerlijk rustig. Door middel van een glaswand met schuifdeur bereikt u de (eet-) kamer aan de achterzijde met kastruimte en openslaande deuren naar breed balkon op het zuidoosten.

3 De slaapkamer is ook voorzien van kastruimte; daarnaast bevindt zich de compacte badkamer met douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Eenvoudige dichte keuken met open kast, wasmachine-aansluiting en toegang tot 2e balkon op de middag- en avondzon. Op de stahoge zolderetage met houten vloer (nu nog bereikbaar door een luik in de badkamer), bevindt zich een CV-HR-combiketel (2012, elk jaar onderhouden). Hier bestaat de mogelijkheid voor het aanbrengen van een vaste trap en een etra kamer. Algemeen: actieve VVE; het trappenhuis is recentelijk geschilderd en gecoat door de VVE. Enkele kozijnen / ramen zijn vervangen door hardhout. Geheel voorzien van dubbel glas. Direct om de hoek ligt het nieuw ingerichte Euterpeplein, een gezellig winkelcentrum met een AH supermarkt, tal van andere speciaalzaken, leuke winkels en eetgelegenheden. De servicekosten bedragen circa 195,-- per maand. Alleen al door het leggen van een nieuwe vloer en het afwerken van de wanden, ontstaat een totaal ander appartement waar u met plezier zult wonen!

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: /1-33/ Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers /1-37/2 Chopinstraat B-96C A-4C A-92C 0 m 5 m 25 m Schaal 1: A-8C Kadastrale gemeente Sectie Perceel A-54D 1286 AMERSFOORT G 2574 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 87/1 53A-53B / /4 87/2 87/3 85/ / A-52B /1 87/5 87/6 87/ /8 51A-51B 50A-50B A-49B ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: - gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen:

6

7

8 Roland de Ruiter Hantzen de Jong Tom ten Heggeler Elianne de Ruiter Floris Vos Lotte de Ruiter - van der Lugt Wanda Hernandez Leonieke den Otter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht