Spaarnestraat 211 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Spaarnestraat 211 AMERSFOORT Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 97 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m 2 Eterne bergruimte: 10 m 2 Perceeloppervlakte: 172 m 2 Inhoud: 372 m 3 Bouwjaar: 1930 De Ruiter Makelaarshuis BV [email protected]

2 Fraaie gemoderniseerde jaren 30 uitgebouwde HOEKwoning met originele interieurdetails, een karakteristieke uitstraling, voortuin en een diepe en zonnige achtertuin met houten berging en een achterom. Gelegen in het zeer gewilde Soesterkwartier op een perceel van 172 m 2 in de directe nabijheid van winkels, scholen en verdere (basis)voorzieningen. Indeling: Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime zonnige woonkamer met een erker aan de voorzijde, speksteenhoutkachel, openslaande tuindeuren, originele kelderkast met meterkast. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en hoge plinten. De halfopen en uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde met onder andere 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en genoeg kastruimte! Vanuit de keuken heeft u met een schuifdeur toegang tot de bijkeuken met de aansluitpunten voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en veel provisieruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanuit woonkamer en keuken te betreden. Hier bevindt zich de houten berging en het haardhouthok.

3 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, 1 met vaste kast en een 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met ligbad/douchecombi, wastafel, toilet en radiator. 2e verdieping: Royale zolderetage, thans in gebruik als bergzolder, maar de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren en opstelplaats Remeha HR-Combiketel. Algemeen: Een bijzonder goed onderhouden jaren 30 woonhuis, etern in 2012 geheel geschilderd waarbij de vele originele stijlelementen prachtig uitkomen. U kunt genieten van fraaie paneeldeuren, originele indeling en hoge plafonds. Bouwjaar De woning is voorzien van dak- en (tussen)vloerisolatie, gevelisolatie en dubbelglas (HR++). De Spaarnestraat is een brede straat met karakteristieke jaren 30 huizen en diepe voor -en achtertuinen, en alle voorzieningen van dien. Door de uitbereiding van het centrum kunt u lopend gebruik maken van de stadse gemakken.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Dollardstraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 mei 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT D 5512 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige woning, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -Houten horizontale jaloezieën Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen -PVC vloer in woonkamer/gang Warmwatervoorziening, te weten: -Speksteen houtkachel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -5 pits gasfornuis -Koelkast (inbouw) -Vaatwasser -Magnetron -Oven (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht