Sperwerstraat 17, Baarle-Nassau

Transcriptie

1 Sperwerstraat 17, Baarle-Nassau

2 SPERWERSTRAAT 17 BAARLE-NASSAU Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Eengezinswoning Woonhuis Koop 2006 Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin 135 m² 125 m² 380 m³ 4 3 nvt

3 OP EEN MOOIE EN RUSTIGE LOKATIE, IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT en toch nabij het centrum gelegen halfvrijstaande woning met parkeergelegenheid aan de zijkant en een vergrote berging. De woning heeft van twee slaapkamers op de eerste verdieping een grote slaapkamer gemaakt over de volle breedte van de woning. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, lichte hal door zijraam, een toiletruimte, doorloop naar de woonkamer welke over de volle lengte is gelegen en is voorzien van spuitwerkplafonds en gedeeltelijk wanden. De lange wand is afgewerkt met spachtputzwanden. De woonkamer is afgewerkt met een massieve molenaarsvloer en is nog in andere kleuren te maken. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en is in een hoekopstelling met een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een keramische kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het zuiden. In het midden van de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping.

4

5 1e Verdieping: overloop met nu 2 slaapkamers (voorheen 3), de slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte met een laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een laminaatvloer en de wanden zijn allemaal netjes afgewerkt. De badkamer aan de achterzijde is totaal betegeld in de lichte kleuren en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

6 2e Verdieping: via vaste trap naar de zolderruimte, welke momenteel 1 open ruimte is maar gemakkelijk naar een derde (of vierde) slaapkamer gemaakt kan worden. De ruimte is al netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachine/droger aansluiting en de opstelling van de CV-ketel.

7 Achtertuin: geheel bestrate achtertuin op het zuiden gelegen met een vergrote berging met een elektrische rolluik. Bent u nieuwsgierig en heeft u interesse in een lichte hoekwoning, bel ons voor een afspraak voor een bezichtiging met ERA makelaardij PLUS TILBURG (telefoonnummer )

8

9

10

11 Beverdam LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Beverdam m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel BAARLE-NASSAU C 4651 Uw referentie: sperwerstraat Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Baarle Nassau Sectie + perceel: C Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA makelaardij PLUS Enschotsestraat DJ Tilburg E tilburg@eramakelaardijplus.nl