Louis Armstrongstraat 42 Zaandijk

Transcriptie

1 Louis Armstrongstraat 42 Zaandijk Vraagprijs: ,- k.k. Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Rooswijk" staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde tussenwoning. De woning is op EIGEN GROND gelegen, het heeft een perceel van 147 m². De zonnige en ruim bemeten achtertuin (17 meter) is op het oosten gesitueerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en winkels. Tevens zijn er diverse recreatie en sport faciliteiten in de nabije omgeving.

2 * Woonoppervlakte: circa 86 m² * Perceel oppervlakte: 147 m² eigen grond! * Inhoud: circa 260 m³ * Bouwjaar: 1996 INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Lichte tuingerichte woonkamer, open moderne keuken voorzien van granieten werkblad en allerhande apparatuur. Zonnige en goed bemeten tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer (2013) met douche, 2e toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden; - Fraai aangelegde achter- en voortuin; - Intergas CV ketel bouwjaar 2014; - Energielabel B; - Elektrische zonwering achter; - Aanvaarding in overleg.

3 Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 270 m³ Perceeloppervlakte 147 m² Woonoppervlakte 86 m² ( 2.314,- p/m²) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Tuin Achtertuin, Voortuin Garage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming CV-ketel (CV bouwjaar 2014)

4 Louis Armstrongstraat KL Zaandijk

5 Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Lichte tuingerichte woonkamer, open moderne keuken voorzien van granieten werkblad en allerhande apparatuur. Zonnige en goed bemeten tuin met berging en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer (2013) met douche, 2e toilet en wastafel.

6

7

8

9 Lijst van Zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: werkbank in berging Speelhuis Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Lamellen Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV ketel blijft achter gaat mee overname n.v.t.

10 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter 5 pits gasstel Combimagnetron (Bosch) Koelkast (Bosch) Vaatwasser (Bosch) Afzuigkap (Scholtes) Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: Woonkamer Slaapkamers (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kasten. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat gaat mee overname n.v.t.

11 Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Onderhoudscontract CV ketel 12,42 per maand t/m maart 2016 Overige zaken, te weten: Koolmonoxidemelder blijft achter gaat mee overname n.v.t.