Gemoderniseerde woning!

Transcriptie

1 Gemoderniseerde woning! Zaandam, Sparrestraat 22 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Niets meer aan doen! Dat moet u toch heerlijk in de oren klinken en slaat echt helemaal op deze fijne eengezinswoning. De huidige eigenaren hebben de woning in 2009/2010 volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer, keuken, sanitair, groepenkast en berging vernieuwd. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en er is tevens een ruime bergzolder. De knusse tuin maakt het echt een heerlijk huis om in te wonen. De woning bevindt zich in de gunstig gelegen bomenbuurt nabij het centrum van Zaandam. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig, zoals scholen, win kels, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, lichte woonkamer, plafond met inbouwspots, open keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar recent gestucte berging met aansluiting wasmachine en droger, deur naar de achtertuin met achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder, opstelling c.v.ketel. Bijzonderheden: voortdurend recht van erfpacht, canon bedraagt 141,63 per maand (welke aftrekbaar is); mogelijkheid voor afkopen bloot eigendom; op de zolder na verbouwing mogelijkheid voor 2 slaapkamers; aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 260 m 3 Perceel oppervlakte 103 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 96 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel Aangebouwd steen Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 600 Tuin breedte (cm) 400 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal :

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: alle ingebouwde keuken apparaturen Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... verlichting woonkamer grote slaapkamer middelkamer kinderkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Famke, Bert en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel