Heemskerklaan HILLEGOM ,- k.k.

Transcriptie

1 Heemskerklaan 145 HILLEGOM , k.k.

2 Heemskerklaan 145 HILLEGOM , k.k. Een lichte en ruime HOEKeengezinswoning in rustige woonomgeving aan woonerf, voortuin en achtertuin, alsmede een royale stenen berging. De woning heeft een aantrekkelijke ligging op de hoek waardoor een hoekraam zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. Gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan de 'Vossevaart' en een nieuwe woonwijk met groenvoorzieningen en pad langs het water. Gelegen nabij het prachtige sport en zwembadcomplex De Vosse en een uitgebreid wijkpark, tevens is op korte afstand een kinderdagverblijf en basisschool. De woning is redelijk standaard en heeft 4 slaapkamers op de 1e etage en tevens de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de 2e etage. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e etage, licht toilet met fonteintje, ruime Zvormige woonkamer met extra zijraam wat zorgt voor extra lichtinval, ruime bergkast. De lichte keuken is ruim en v.v een wasmachineaansluiting en buitendeur met toegang tot de tuin. 1e Etage: Overloop met een hoog raam raam zorgt voor extra lichtinval, 4 slaapkamers. De licht betegelde badkamer heeft wit sanitair, evenals de douche, wastafel en toilet. 2e Etage: Toegang tot de 2e etage middels een vlizo trap. De ruimte op de 1e etage biedt voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap, zodat een extra (5e) slaapkamer gemaakt kan worden en heeft daarnaast een grote bergruimte. Tevens is de CV combiketel uit 2010 op zolder geplaatst. Buiten: Voortuin en achtertuin met achterom, stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: Zvormige woonkamer Voorzien van dak en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbele beglazing Berging voorzien van elektra aansluiting In 2010 is de woning voorzien van een nieuwe CVcombiketel (2e etage) De kosten voor kadastrale uitmeting ( 250, excl. BTW) komen voor rekening van koper. Eigendomsoverdracht via vaste projectnotaris.

3

4

5

6

7

8

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1970 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 360 m 3 Perceel oppervlakte 129 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m 2 Details Verwarming C.V.Ketel Bouwjaar CV ketel 2010 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.Ketel Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Nee Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 6 Tuin breedte (cm) 6 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

14 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: closein boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... n.v.t.

15 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen n.v.t.

16 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat ER Hillegom T E hillegom@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl