Roerdompstraat 65, 2802 CS Gouda

Transcriptie

1 Roerdompstraat 65, 2802 CS Gouda Koopsom , k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Roerdompstraat 65, 2802 CS Gouda Let op bieden vanaf: , k.k. Zeer goed onderhouden instapklare 5 kamer woning met ruime tuin en berging! In een rustige woonwijk ligt deze goed onderhouden instapklare 5 kamer woning met ruime tuin en berging! De woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Gouda, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Met een oppervlakte van 108m2 op een een perceel van 127m2 eigen grond biedt deze woning volop mogelijkheden! De diepe achtertuin ligt op het westen en heeft daarom de hele dag, ook na werktijd, zon. Indeling (zie ook de plattegronden): Begane grond: Mooie entree met gang die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer is prettig licht door de grote ramen, voorzien van dubbel glas en heeft een kersenhouten vloer. Alle muren zijn keurig wit, dus hier kan de nieuwe bewoner alle kanten mee op. Aan de achterkant van de woning zit de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de ruime bijkeuken, waar zich onder andere een wasmachineaansluiting bevindt. Tuin: Vanuit de bijkeuken is de gunstig op het westen gelegen diepe achtertuin te bereiken. Dit betekent dat u ook na werktijd nog in het zonnetje kan zitten. In de tuin zijn ook nog 2 schuren. De woning heeft een achterom en een extra brede poort. Ideaal voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met allen een inbouwkast. Alle kamers en de ruime hal zijn voorzien van een strakke lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een fraaie douchecabine en toilet. Zolder: Een prachtige ruimte met tal van mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop. Langs de zijwanden praktische opbergruimte die netjes is weggewerkt.

3 Bijzonderheden: Eigen grond Bouwjaar 1957 Kunststof kozijnen met dubbelglas HR ++ Woonkamer houten kersenvloer Slaapkamers en gang laminaat 2016 Zonnige tuin met achterom en extra grote poort voor motor

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Energieklasse D Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 5 kamers Inhoud woning 394 m 3 Perceel oppervlakte 127 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 108 m 2 Details Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Aangebouwd steen Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 13 Tuin breedte (cm) 6 Hoofdtuin Achtertuin Kwaliteit Normaal

5 Locatie Adres gegevens Adres Roerdompstraat 65 Postcode / plaats 2802 CS Gouda Provincie ZuidHolland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Roerdompstraat 65 Postcode / Plaats 2802 CS Gouda Gemeente GOUDA Sectie / Perceel E / 4500 Oppervlakte 127 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Roerdompstraat CS Gouda Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen

13

14

15