Molendijk 75, 3255 AM Oude-Tonge

Transcriptie

1 Molendijk 75, 3255 AM OudeTonge Koopsom , von Q Makelaars BV, Tel: info@qmakelaarsnl Website: wwwqmakelaarsnl

2 Omschrijving Molendijk 75, 3255 AM OudeTonge Bovenop de Molendijk maakt een verouderde boerderij plaats voor 4 appartementen en 4 dijkwoningen met eigen bergingen en eventueel een garage Het ontwerp is een vertaling van de oude boerderijvorm met een eigentijdse typologie, details en materialen Alle tuinen en balkons zijn gelegen op het zuidwesten Inclusief keuken en badkamer Koperswijzigingen tegen kostprijs Appartementen van 68 m2 vloeroppervlak tot 111 m2 Woningen met 91 m2 vloeroppervlak Maandlasten vanaf 773 per maand, op basis van maximale financiering INDELING DIJKWONINGEN: Bouwnummer 1 ( VON) Begane grond: entree; hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras; aan voorzijde is de open keuken met aanrecht in hoekopstelling gesitueerd Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping: zolderkamer, welke eventueel in te richten is als 4e slaapkamer, met opstelling cvcombiketel Bouwnummer 2 ( VON) Begane grond: entree; hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en trapopgang naar de verdieping; aan voorzijde is de open keuken met aanrecht in hoekopstelling gesitueerd Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping: zolderkamer, welke eventueel in te richten is als 4e slaapkamer, met opstelling cvcombiketel Bouwnummer 3 ( VON) Begane grond: entree; hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en trapopgang naar de verdieping; aan voorzijde is de open keuken met aanrecht in hoekopstelling gesitueerd Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet

3 en wastafel Tweede verdieping: zolderkamer, welke eventueel in te richten is als 4e slaapkamer, met opstelling cvcombiketel Bouwnummer 4 ( VON) Begane grond: entree; hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en trapopgang naar de verdieping; aan voorzijde is de open keuken met aanrecht in hoekopstelling gesitueerd Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping: zolderkamer, welke eventueel in te richten is als 4e slaapkamer, met opstelling cvcombiketel INDELING APPARTEMENTEN: Begane grond Entree middels de zijgevel; centrale hal met postbussen, bellentableau, de trapopgang naar de verdieping en een liftinstallatie Deze hal is de centrale verkeersruimte die toegang geeft tot de vier appartementen Souterrain In het souterrain van dit appartementencomplex bevinden zich de bergingen en 4 garages Via dit souterrain kunt u met zowel de trap als met de lift naar de begane grond en eerste verdieping, waar de appartementen zich bevinden Bouwnummer 5 ( VON) (ONDER OPTIE) Dit appartement is gelegen op de begane grond De indeling is als volgt: hal met meterkast, toiletruimte en vaste bergkast met opstelling cvcombiketel en mechanische ventilatieunit; aan voorzijde is de woonkamer met open keuken gesitueerd, middels de woonkamer heeft u toegang tot de kleine maar zonnige voortuin; aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer annex badkamer met douche en wastafel De badkamer is eveneens via de hal bereikbaar Bouwnummer 6 ( VON) (ONDER OPTIE) Dit appartement is gelegen op de begane grond De indeling is als volgt: hal met meterkast, toiletruimte en vaste bergkast met opstelling cvcombiketel en mechanische ventilatieunit; aan voorzijde is de woonkamer met open keuken gesitueerd, middels de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon; aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer annex badkamer met douche en wastafel De badkamer is eveneens via de hal bereikbaar Bouwnummer 7 ( VON) Dit appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping De indeling is als volgt: hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; aan voorzijde is de

4 woonkamer met open keuken gesitueerd, middels de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon; aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer annex badkamer met douche en wastafel De badkamer is eveneens via de hal bereikbaar Op de tweede verdieping is het mogelijk om een tweede slaapkamer of bijvoorbeeld een hobby/studeerkamer te realiseren, tevens zijn hier de opstelling cvcombiketel en mechanische ventilatieunit gesitueerd Bouwnummer 8 ( VON) (ONDER OPTIE) Dit appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping De indeling is als volgt: hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; aan voorzijde is de woonkamer met open keuken gesitueerd, middels de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon; aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer annex badkamer met douche en wastafel De badkamer is eveneens via de hal bereikbaar Op de tweede verdieping is het mogelijk om een tweede slaapkamer of bijvoorbeeld een hobby/studeerkamer te realiseren, tevens zijn hier de opstelling cvcombiketel en mechanische ventilatieunit gesitueerd Garages Het is mogelijk om een garage bij de woning aan te kopen De 4 garages bevinden zich in het souterrain van het aangrenzende appartementencomplex

5 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 2011 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 5 kamers Inhoud woning 350 m 3 Perceel oppervlakte 723 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 91 m 2 Details Ligging Isolatie Kabel Buitenzonwering In centrum, vrij uitzicht, landelijk gelegen Volledig geïsoleerd Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 1 Tuin breedte (cm) 1 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West

6 Locatie Adres gegevens Adres Molendijk 75 Postcode / plaats 3255 AM OudeTonge Provincie ZuidHolland Locatiekaart

7 Foto's

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Molendijk 75 Postcode / Plaats 3255 AM OudeTonge Gemeente OOSTFLAKKEE Sectie / Perceel C / 4180 Oppervlakte 723 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

9 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Molendijk AM OudeTonge Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) nvt

10 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: nvt Opmerkingen