FRANEKER - Oud Kaatsveld 9

Transcriptie

1 Unieke woning op loopafstand van het gezellige centrum, tegenover open vaarwater. FRANEKER - Oud Kaatsveld 9 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. [email protected] i. T E K O O P

2 Omschrijving Beroep of hobby aan huis? Unieke woning op loopafstand van het gezellige centrum met leuke winkels en het station, en gelegen tegenover open vaarwater. Totaal 455 m² eigen grond met twee ruime vrijstaande houten bergingen. Ideaal om te klussen/werken aan huis. De indeling is als volgt: Via het entree met tochtportaal komt u in de brede woonkamer van 6,20 m bij 5,86 m. De ruime woonkeuken is modern met divers inbouwapparatuur en bergruimte. In de badkamer treft u een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er nog een aparte werkkamer met brede schuifkast. In de bijkeuken treft u de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel van verder is er nog een aparte wandcloset. De tuin is zeer ruim, circa 300 m² met twee vrijstaande houten bergingen. U hebt ook een achterom. Door de grote oppervlakte hebt u de gehele dag zon! Op de eerste verdieping treft u een overloop en twee (voorheen drie) slaapkamers. Er is een ruim dakterras van 6 x 9 meter waarop uitbreiding mogelijk is. Via een vlizotrap komt u op zolderruimte van 12 m2. Bijzonderheden: * CV-combiketel, Remeha Avanta van 2013 * Overal dubbele beglazing * Wanden en dak geisoleerd * Veel ruimte * Op loopafstand van het centrum en station * Dichtbij uitvalswegen naar Leeuwarden en Sneek * Beschermd stads-, en dorpsgezicht

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 : : : : FRANEKER - Oud Kaatsveld 9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 445 m 3 Perceel oppervlakte 455 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 118 m 2 Woonkamer 36 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater Beschermd stads- of dorpsgezicht Vrijstaand hout Ja Ja Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel D Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( combiketel uit 2013Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost Kwaliteit Normaal

9 Locatie

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Oud Kaatsveld 9 Postcode / Plaats Gemeente 8801 AA Franeker Franeker Sectie / Perceel D / 3830 Oppervlakte 182 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Oud Kaatsveld 9 Postcode / Plaats 8801 AA Franeker Gemeente Franeker Sectie / Perceel D / 3936 Oppervlakte 273 m 2 Soort Volle eigendom

11 Kadastrale kaart

12 ... FRANEKER - Oud Kaatsveld 9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t

13 FRANEKER - Oud Kaatsveld 9 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Gaskookplaat. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen

14

15

16

17

18

19

20 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]