ST.-ANNAPAROCHIE - Grytmanshof 12

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. T E K O O P

2 Omschrijving U kunt nu heerlijk rustig wonen aan een doodlopende straat in een keurige en moderne hoekwoning. Door de zijtuin heeft u een 8 meter brede beschutte achtertuin (w) waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heeft u ruim uitzicht en is het voor kinderen plezierig om te spelen vanwege de ruimte en de voorzieningen. Het dorp Sint Annaparochie is als hoofdplaats de grootste plaats van de gemeente Het Bildt. U loopt zo naar diverse winkels, supermarkten, scholen en verenigingen. U rijdt zo naar de bruisende culturele hoofdstad van Europa op ongeveer 15 km afstand. Ook is er een uitstekende openbaarvervoerverbinding. Via de ongeveer 3 meter diepe voortuin met ruim uitzicht komt u bij de entree van de woning. Via de hal met toilet en was / CV-ruimte komt u in de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een gelakte eikenhouten vloer, elektrische zonwering en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin van 64 m². De tuin is besloten met een prieeltje, achterom en een aangebouwde houten berging. De half open keuken is modern en beschikt over een gasfornuis. De tweede verdieping met overloop biedt u drie slaapkamers welke voorzien zijn van laminaat. De badkamer heeft een douche en wastafel. Via de vlizotrap komt u op de tweede verdieping met een ruime bergzolder en stahoogte. Hier is ook een 4e slaapkamer mogelijk. Vanwege het bouwjaar 2010 is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwin-systeem. Graag tot ziens tijdens een bezichtiging!

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 : : : : Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2010 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 331 m 3 Perceel oppervlakte 178 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 79 m 2 Woonkamer 27 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Aangebouwd hout Ja Ja Isolatie Verwarming Warmwater Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) 800 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Fraai aangelegd

9 Locatie

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Grytmanshof 12 Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel F / 1336 Oppervlakte 178 m 2 Soort Kadastrale kaart 9076 JZ St.-Annaparochie SINT ANNA PAROCHIE Volle eigendom

11 ... Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Kraan op buitenmuur, tuinslang Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - - Warmte terugwinningsinstallatie CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen n.v.t

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk)..... (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koel/vriezer combinatie Amerikaans model - Gasplaat - Rolafeltje met blad, in keuken Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Douche rails en gordijn Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - De trap is gestoffeerd n.v.t Opmerkingen De keuken hoort bij het huis. Indien de koper geen interesse heeft in de keuken, dan willen wij deze er eventueel uit halen.

13

14

15

16

17

18

19

20 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]