LEEUWARDEN - Vincent van Goghstraat 82

Transcriptie

1 Karakteristieke 2-onder-1 kap woning op uitmuntende locatie, direct aan het Julianapark. Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. T E K O O P

2 Omschrijving Deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning op uitmuntende locatie in Huizum en direct aan het Julianapark, geeft een landelijk en ruimtelijk gevoel maar binnenstad en voorzieningen zijn in de nabije omgeving. De woning is in de loop der jaren een aantal keren verbouwd, echter met behoud van de karakteristieke elementen. Verder kenmerkt de woning zich door het hoge afwerkingsniveau, garage met carport en ruime woonkamer met serre. Indeling van de woning: - entree/gang met glas in lood ramen en trapopgang - riante woonkamer, ruim 12 meter diep, voorzien van gashaard met marmeren schouw en erker aan voorzijde - lichte serre met schuifpui naar de tuin - mooie open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a.: combi oven, losse oven, vaatwasser, keramische kookplaat, vries- en koelkast en afzuigkap - wc met vloerverwarming (begane grond) - ruime trapkast - kelder met bergruimte - bijkeuken (vernieuwd in 2013) met cv-opstelling, wandcloset en wasmachine opstelling in kast - diepe zonnige achtertuin 1e verdieping: - ruime overloop - vernieuwde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en mechanisme ventilatie - 1e slaapkamer voorzijde met ruimte vaste kast en balkon - 2e slaapkamer voorzijde - 3e lichte slaapkamer achterzijde - vaste trap naar 2e verdieping 2e verdieping: - 4e slaapkamer/zolderverdieping (geheel verbouwd en geïsoleerd in 2016) met dakkapel. - berging - vlizotrap naar bergzolder Algemeen: - woonoppervlakte circa 144 m2 en inhoud 600 m3 - perceeloppervlakte 297 m2 - verwarming en warm water middels een cv combiketel (Intergas) van 2002 (eigendom) - tuin is fraai aangelegd Kortom: Zoek je een karakteristieke woning die goed onderhouden is en op een uitstekende plek in Leeuwarden? Zoek dan niet verder en neem contact met ons op om de woning te bekijken!

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 : : : : Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1934 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 600 m 3 Perceel oppervlakte 294 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 144 m 2 Woonkamer 39 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht Vrijstaand steen Ja Nee Isolatie Verwarming Warmwater Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 800 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Fraai aangelegd

12 Locatie

13 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Vincent van Goghstraat 82 Postcode / Plaats Gemeente 8932 LK Leeuwarden Huizum Sectie / Perceel A / 1646 Oppervlakte 294 m 2 Soort Volle eigendom

14 ... Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - werkbank in achterste hok Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t

15 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - voorzetramen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - oven - combi magnetron - afzuigkap - keramische kookplaat. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - halogeen/ LED inbouwspots - overige lampen. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwand kleine slaapkamer - losse kast overloop - kastenwanden op de 2e etage Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]