WEIDUM - Hanialeane 3

Transcriptie

1 Verrassend ruim opgezette 2-onder-1 kap woning gelegen op een perceel van 390 m² met vrijstaand tuinhuisje en uitzicht over landerijen WEIDUM - Hanialeane 3 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. [email protected] i. T E K O O P

2 Omschrijving Verrassend ruim opgezette 2-onder-1 kap woning gelegen op een perceel van 390 m² met vrijstaand tuinhuisje en uitzicht over landerijen. Deze eengezinswoning kenmerkt zich door de landelijke ligging, 3 slaapkamers op de verdiepingsvloer en een ruim dakterras. Het dorp Weidum is gelegen in de gemeente Littenseradeel. Het dorp ligt op tien fietsminuten van Mantgum, in dit dorp huisvest o.a. een treinstation. Daarnaast is het centrum van Leeuwarden in 10 autominuten te bereiken. Voorzieningen zijn in de nabije omgeving, waaronder een basisschool in het dorp zelf. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder - open keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en oven - lichte woonkamer met uitbouw aan achterzijde met vaste kasten - ruime hal, toilet met fonteintje en grote vaste kasten - bijkeuken met cv opstelling en wasmachine aansluiting - aangebouwde berging met vaste werktafel 1e verdieping: - overloop met vaste kast - 1e slaapkamer voorzijde met wastafel(circa 10 m2) - badkamer(2010) met douchecabine en wastafel - 2e slaapkamer(circa 14 m2) met vaste kast en toegang tot het royale dakterras - 3e slaapkamer(circa 6 m2) aan achterzijde met vaste kast - toegang tot vliering Tuin: fraai aangelegde tuin met vrijstaand tuinhuisje, voorzien van elektra. Achterzijde van het perceel geeft uitzicht over landerijen. Het dakterras zorgt voor de mogelijkheid om lang te kunnen genieten van zonnestralen. Algemeen: - woonoppervlakte 115 m², inhoud woning 433 m3-390 m² eigen grond - woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te maken - schilderwerk buitenzijde van verwarming en warmwater d.m.v. cv combi ketel van Remeha Avanta (2008)

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 : : : : WEIDUM - Hanialeane 3 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 433 m 3 Perceel oppervlakte 390 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 115 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Vrijstaand hout Ja Ja Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas gestookt combiketel uit 2008Huur) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal

9 Locatie

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Hanialeane 3 Postcode / Plaats Gemeente 9024 EP Weidum Jorwerd Sectie / Perceel E / 1109 Oppervlakte 390 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

11 ... WEIDUM - Hanialeane 3 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Fonteintje achtertuin - Waterton - Bloembak voor 1 hoog Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels n.v.t

12 WEIDUM - Hanialeane 3 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Oven - Kookplaat - Afzuigkap. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - Schemerlamp Achterkamer - Lamp boven Tafel Achterkamer. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Alle planken in Kelder - Overige legplanken overal Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletinrichting met Steunbeugels. Badkameraccessoires - Badkamerkast - Badkamerinrichting Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Wastafel met kasten Slaapkamer - Verwarmings- Combiketel - Wasmachine - Wasdroger Opmerkingen De ouderwetse kolenkachel in de woonkamer wordt niet meeverkocht en wordt vòòr de overdracht door de verkoper meegenomen.

13

14

15

16

17

18 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]