PONTWEG 28-A - AALSMEER

Transcriptie

1 PONTWEG 28A AALSMEER Vraagprijs , k.k. Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat CT AALSMEER Tel: [email protected] Website:

2 KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Inhoud woning 490 m 3 Perceel oppervlakte 385 m 2 Gebruiksoppervlakte 115 m 2 woonfunctie Woonkamer 0 m 2 Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan water, aan vaarwater Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Nee Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, zijtuin cm cm Achtertuin Oost Normaal

3 OMSCHRIJVING Tuin aan vaarwater Royale, lichte woonkamer Op korte afstand van winkels en horeca Op korte afstand van Amstelveen/Amsterdam De Pontweg is een bijzonder stukje Aalsmeer. Doodlopend tegen 'het kanaal' met een aantal heel bijzondere woningen, nagenoeg allemaal grenzend aan vaarwater. Zo ook deze woning. Gebouwd in 2006 met een heerlijke tuin aan het vaarwater. Verscholen achter op de Pontweg. Een uniek stukje Aalsmeer. Pontweg 28a is in 2006 gebouwd. Het is een z.g. 'houtskeletwoning'. De grote tuin grenst aan vaarwater. De aangebouwde garage is ingericht als verblijfsruimte (maar deze is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte) en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is akoestisch geïsoleerd door luchthaven Schiphol. Dit houdt in dat er sprake kan zijn van ernstige geluidsoverlast door Schiphol. Een deel van de tuin, met een oppervlakte van 220 m², wordt gehuurd van De Staat.

4 BEGANE GROND Entree/hal met vide. Royale, lichte Lvormige woonkamer met een erker en openstaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken, garage ingericht als verblijfsruimte (maar niet opgenomen in het opgegeven totale aantal vierkante meters woonoppervlakte). De begane grond is voorzien van een woongrind vloer en vloerverwarming. De tuin grenst aan vaarwater en ligt vlak bij de ringvaart van de Haarlemmermeer. In de tuin staan diverse schuren. Een deel van de tuin met een oppervlakte van 220 m² wordt gehuurd van De Staat. Er is een aanvraag gedaan voor voortzetting van deze overeenkomst dan wel de mogelijkheid om dit perceel grond ook aan te kopen. VERDIEPING Hal met entresol, vier (slaap)kamers en een royale badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 KADASTER Kadastrale gegevens Adres Pontweg 28 A Postcode / plaats 1432 BX, AALSMEER Gemeente Aalsmeer Sectie / perceel G / 4982 Oppervlakte 55 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Pontweg 28 A Postcode / plaats 1432 BX, AALSMEER Gemeente Aalsmeer Sectie / perceel G / 4983 Oppervlakte 225 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Pontweg 28 A Postcode / plaats 1432 BX, AALSMEER Gemeente Aalsmeer Sectie / perceel G / 4984 Oppervlakte 105 m 2 Soort Volle eigendom

18 LIJST VAN ZAKEN Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

19 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen