Karakteristieke vrijstaande woning in prachtige Zaanse stijl!

Transcriptie

1 Karakteristieke vrijstaande woning in prachtige Zaanse stijl! Zaandijk, Weefhuispad 1 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Deze vrijstaande woning is een zeer bijzonder bezit. Oorspronkelijk uit de 18e eeuw is dit huis altijd zeer goed onderhouden. En in de loop der tijd altijd aangepast aan de hedentijdse wensen en eisen. Maar altijd met oog voor detail, en oog voor de prachtige Zaanse stijl. Ook toen later een deel is aangebouwd is dat geheel in stijl gedaan. Wat u nu uw eigen huis kunt gaan maken is een huis dat karakter, stijl en warmte uitstraalt. Niet alleen het huis is geweldig, ook de locatie en tuin doen je hart sneller kloppen. De ligging is in Oud Zaandijk aan een zijstraat van de Lagedijk, waar geen auto's mogen komen. Je kunt hier genieten van rust. Bijvoorbeeld in de prachtige tuin waar je volop privacy geniet. Het hart van het huis is de prachtige woonkeuken. Hier is het heerlijk toeven, ook door de directe toegang naar de tuin. Maar eigenlijk is iedere ruimte op zich om van te genieten. Doordat het huis later is uitgebreid met een zijvleugel kun je ook twee bestemmingen kiezen. Zoals wonen gecombineerd met thuis werken/praktijkruimte. Maar dat is aan U, nu wordt het gehele pand als woning gebruikt. Op de begane grond is er de entree/hal, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douche en wastafel, aan de ene zijde de woonkamer met prachtige stijl details en open haard, en aan de andere zijde de woonkeuken, met apparatuur. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, heel romantisch " onder de kap". De verbinding met de zijvleugel is middels een ruimte gang (met kitchenette, vaste kast en toilet). De zijvleugel heeft op de begane grond een eigen entree, fraaie tuinkamer/praktijkruimte met openslaande deuren naar de heerlijke veranda en tuin/binnenplaats en op de verdieping een mooie slaapkamer. Een rondleiding door dit huis is een belevenis, bel gerust voor een afspraak. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1780 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 405 m 3 Perceel oppervlakte 269 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 162 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Beschermd stads of dorpsgezicht C.V.Ketel, Open haard Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel Inpandig Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Fraai aangelegd :

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuinmeubilair Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

10 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: voorzetramen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11

12 Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Famke, Bert en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel