Genieten in alle vrijheid en rust!

Transcriptie

1 Genieten in alle vrijheid en rust! Westzaan, Overtoom 68 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Op een ronduit fantastische plek op korte afstand van Amsterdam en toch geheel vrij en semi landelijk ligt ook nog eens aan vaarwater deze zeer goed onderhouden en karakteristieke half vrijstaande villa. Parkeren kan op eigen terrein, en door de ligging onderaan de dijk heb je er volop privacy. Alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvelden zijn op korte afstand gelegen. De bijgebouwen die erbij zitten (inclusief een heus botenhuis!) bieden alle ruimte voor hobby en je spullen. Hier wonen is een ervaring, de belevenis van vrijheid, rust, met je bootje zo naar Amsterdam of het vrije veld in varen en dat alles zo dichtbij de grote stad is geweldig. Op de begane grond is er gelegenheid om te werken aan huis, ook kun je (bijvoorbeeld als dat later nodig is) geheel op de begane grond wonen. Indeling: ruime hal, toegang tot een interne bergruimte met onder meer aansluiting wasmachine en droger, super gezellige en grote woonkamer met mooie open haard en een vrijwel nieuwe open (woon) keuken met werkeiland en mooie apparatuur. Wijnkelder. Doorgang naar een hal met toegang w.c., en de kantoorruimte met zicht op de tuin. Vanuit de hal en vanuit de keuken is er toegang tot de tuin die enorm groot is, direct aan het water ligt, een splinternieuw gebouw heeft met bergruimte en een oergezellige veranda waar je (eventueel met heatertje in voor en najaar) mooi kunt zitten. De jacuzzi maakt het echt af! Op de eerste verdieping waren er drie slaapkamers, nu zijn het er twee (beiden zeer groot en met inloopkast) en mooi licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede w.c. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen, één heeft een mooie dakkapel en er is nog een leuk zonneterrasje. Bijzonderheden: vrijwel de gehele woning voorzien van stucwerk wanden, op de verdiepingen goede kwaliteit houten vloeren, begane grond gedeeltelijk vloerverwarming. Bel gerust voor een rondleiding! Aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

11 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

12 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

13 Object gegevens Soort woning Villa Type woning 2onder1kapwoning Bouwjaar 1988 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 633 m 3 Perceel oppervlakte m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 179 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater C.V.Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: jacuzie 4 kleuren camera systeem Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning n.v.t.

15 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: de keuken en de bij keuken Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

16

17 Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Tristan, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel