Volledig gerenoveerde pand met 3 wooneenheden!

Transcriptie

1 Volledig gerenoveerde pand met 3 wooneenheden! Wormerveer, Javastraat A + 47 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Wonen/werken of wonen in het kwadraat? Welke optie past bij u? Dit volledig gerenoveerde pand is prachtig verbouwd en is teve ns voorzien van een nieuwe fundering. Het pand biedt de mogelijkheid voor 3 afzonderlijke woonhuizen, maar ook voor zeer royaal won en over twee woonlagen en zelfs wonen op de eerste verdieping en werken beneden! Dit is een plaatje zoals u dat ook ziet in een glossy woonmagazine, kom het zelf ervaren en geniet van de sfeer. Op het fraaie dakterras van circa 75 m2 kunt u heerlijk genieten van de rust en zon. Parkeren is mogelijk rondom het pand. De indeling: Nr 45 A: entree op de begane grond met meterkast en inpandige berging. Via trap komen we op de eerste verdieping en komen we direct in de sfeervolle woonkamer. Een plaatje uit een magazine met gezellige haard, open keuken voorzien van de meest luxe apparatuur in een perfecte kleurstelling. Via de har monicadeuren komen we op het fraai aangelegde dakterras van circa 75 m2. De badkamer is voorzien van hoekligbad, dubbele wastafel en apart toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van inloopkast en geeft toegang tot het dakterras. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. Wat een genot! Nr 45 : entree op de begane grond, meterkast, kantoorruimte/woonkamer, keuken voorzien van diverse apparatuur, apart toilet met fonteintje, slaapkamer met lichtkoepel en aangrenzende badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Geen buitenruimte. Nr 47: entree op de begane grond, meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur en fraai kookeiland, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van dubbele wastafel, wasmachine aansluiting en inloopdouche, apart toilet. Verder is er nog een inpandige berging en geen bu itenruimte. Bijzonderheden: Uniek pand Bouwjaar: 1912 Woonoppervlak: 392 m2 Nieuwe fundering /2012 binnenkant compleet vernieuwd 3 afzonderlijke woningen Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3 Javastraat 45A Wormerveer

4

5

6 Javastraat 45 Wormerveer

7

8

9 Javastraat 47 Wormerveer

10

11 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

12 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

13 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1912 Maten object Aantal kamers 8 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning m 3 Perceel oppervlakte 263 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 392 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering In woonwijk Dubbele bewoning aanwezig C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Ja Nee Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 541 Hoofdtuin Zonneterras Positie Oost, Zuid Kwaliteit Verzorgd

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Jacuzzi Zitbank + loveseat Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning n.v.t.

15 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast (boven) Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

16

17 Makelaars die de huizenmarkt in Wormerveer kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel