Knusse en nette eengezinswoning in de Frobelstraat!

Transcriptie

1 Knusse en nette eengezinswoning in de Frobelstraat! Wormerveer, Frobelstraat 11 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 In de gezellige Fröbelstraat in Wormerveer staat deze knusse en nette eengezinswoning. Wat u van buiten niet kunt zien, is dat deze woning van b innen verrassend ruim is ingedeeld. In 2012 heeft de huidige eigenaar de benedenverdieping volledig aangepakt en door het weghalen van een muur zo een woonkamer met open keuken gecreëerd. Ook is de meterkast vernieuwd, is er een nieuw toilet en een o zo handige trapkast gemaakt. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In de nabije omgeving treft u diverse winkels, restaurants, scholen en het NS station. De indeling: Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang, toilet, lichte woonkamerkamer met moderne open keuken (2006) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren komt in de wat kleine maar toch lekkere tuin met ligging op het zuidoosten. 1e Verdieping: Ruime overloop, drie nette slaapkamers en een badkamer met douchecabine, groot wasmeubel en hier treft u ook de opstelling vo or wasmachine en droger aan. De praktische en ruime bergzolder is per vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: Centrale ligging C.Vketel huur (2007) Badkamer in 2011 vernieuwd Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Meterkast vernieuwd (2012), 8 groepen Verbouwing naar woonkamer met open keuken (2012) Nieuw toilet (2012) Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1922 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 265 m 3 Perceel oppervlakte 62 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 74 m 2 Details Ligging In woonwijk Verwarming C.V.Ketel (2007) Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.Ketel Schuur / berging Aangebouwd hout Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 450 Tuin breedte (cm) 250 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Normaal :

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

10 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gasfornuis 5 pits met oven combimagnetron inbouw vaatwasser inbouw koelvriescombinatie inbouw Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... inbouwspotjes (8 stuks) (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... kastenwand slaaplamer Kast op de trap Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV ketel (lease) Overige zaken, te weten: Opmerkingen Hele huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel