Gebouwd in Amsterdamse School-Stijl, hoek met grote tuin, tegen oude centrum Aalsmeer!

Transcriptie

1 Gebouwd in Amsterdamse SchoolStijl, hoek met grote tuin, tegen oude centrum Aalsmeer! Aalsmeer, Ophelialaan 67 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Deze karakteristieke, goed onderhouden hoekwoning is opgetrokken in de aansprekende Amsterdamse School stijl en beschikt daar mee over diverse originele stijlkenmerken. Wat direct opvalt is de fraaie glas in lood raampartij boven de entree en de kenmerkende overstekken. Het huis staat op een royaal, zonnig en vrij gelegen perceel en u heeft de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. De situering is bijzonder centraal tegen het oude centrum van Aalsmeer en de Westeinderplas. Hiermee heeft u een groot aanbod aan winkels, leuke restaurants, watersportfaciliteiten, het busstation en uitvalswegen op korte afstand. Ook de omliggende bebouwing biedt een gemoedelijke sfeer. Indeling: entree, karakteristieke vestibule, hal, vernieuwd, toilet en kelderkast. De lichte woonkamer en suite heeft een gezellige open haard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Een luie trap leidt naar de 1e etage waar u 2 ruime slaapkamers met vaste kasten vindt en een 3e kleinere slaapkamer met vaste kast. Het glas in lood geeft een leuke lichtinval in de badkamer en hier treft u een ligbad, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Vaste trap naar de 2e etage: voorzolder met veel bergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. De 4e uitstekende slaapkamer beschikt eveneens over de nodige bergruimte. CV opstelling. In de tuin staat een royale schuur met elektra. Samengevat: een leuke en karakteristieke woning met een prettig vrije ligging. Kenmerken: Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbelglas De gevel is enkele jaren geleden gereinigd Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie 5 kamers 4 slaapkamer(s) 356 m m 2 99 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Nee Nee Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin, zijtuin Normaal

10 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Kunstgrasveld Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

11 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelvriescombinatie vaatwasmachine oven magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Hanglampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl