Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving!

Transcriptie

1 Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving! Amstelveen, Thomas a Kempislaan 9 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Deze keurige en riante eengezinswoning van ca. 135 m2 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. In een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer en in de directe omgeving van alle voorzieningen o.a. openbaar vervoer, Stadshart met zijn vele winkels en gezellige restaurants en voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de speciaal zaken op de Van der Hooplaan of winkelcentrum Groenhof. Scholen en sportvelden zijn op loopafstand en parkeren kunt u zonder vergunning voor de deur! Deze ruime eengezinswoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, uitgebouwde woonkamer met een luxe keuken en een heerlijke zonnige tuin op het westen. Door de opbouw op de 2e verdieping biedt de woning ruime slaapkamers en veel opbergruimte. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer en luxe open keuken voorzien van een vaatwasser (Siemens), Smeg gasfornuis, afzuigunit, combi oven, vriezer en design kraan. Tevens biedt de keuken veel handige opbergmogelijkheden. De woning voelt heerlijk licht aan door de vele raampartijen en schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het westen, hier kunt u van de middag en avondzon genieten. De tuin is ca opnieuw aangelegd en voorzien van elektrisch zonnescherm en vrijstaande berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en separaat 2e toilet. Oorspronkelijk zijn er 3 slaapkamers, een daarvan is nu een ruime badkamer met ligbad, wastafel en designradiator aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een moderne inloopdouche met wastafel (2014), ideaal voor gezinnen! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: vaste trap naar deze verdieping met een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger en CVketel (2008). 1 riante slaapkamer van voor naar achterzijde en een extra studie kamer. Wanden zijn gestuukt. Kortom: Ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving! Bijzonderheden: Perceel oppervlakte: 153 m2 Uitgebouwde woonkamer met luxe keuken met inbouwapparatuur Zonnige tuin op het westen Voorzien van zonneschermen en rolluiken Volledig voorzien van kunststof kozijnen Gratis parkeren Dakopbouw 2e verdieping Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 439 m 3 Perceel oppervlakte 153 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 135 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin Verzorgd

11 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Ingebouwde vriezer Ingebouwde magnetron / oven ingebouwde vaatwasser Keukenaccessoires koelkast XL oven met fornuis afzuigkap Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires wasmand Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de Amstelveense huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl