Ruime woning met veel luxe en comfort en een zonnige tuin op het westen!

Transcriptie

1 Ruime woning met veel luxe en comfort en een zonnige tuin op het westen! Amstelveen, Van Heuven Goedhartlaan 282 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Op zoek naar veel ruimte, luxe en comfort maar ook in de buurt van alle voorzieningen? Dan hebben wij de ideale woning voor u! Deze eengezinswoning is gelegen in de fraaie woonomgeving Elsrijk, deze omgeving kenmerkt zich door veel groen, de centrale ligging en veel goede voorzieningen als scholen (o.a. internationale school), openbaar vervoer en winkels. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer (tramlijnen 5 en 51) en het luxe overdekte winkelcentrum het Stadshart met diverse leuke winkels, horecagelegenheden en de Schouwburg van Amstelveen. Ook diverse uitvalswegen (o.a. A9) zijn snel en gemakkelijk te bereiken naar o.a. AmsterdamZuid en Schiphol. Indeling; Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, met toilet en meterkast. Vervolgens komt u in de hal welke toegang biedt tot de lichte living met luxe open keuken. De woning is compleet gerenoveerd in 2012 en door de uitbouw op de begane grond is er een zee van ruimte ontstaan, welke ook licht aanvoelt door de lichtkoepels. De moderne open keuken is geplaatst in 2013 en is voorzien van veel luxe inbouwapparatuur o.a. koffiezetapparaat, Daalderop Kookkraan, oven, stoomoven, combioven, vaatwasser, luxe afzuigunit, Teppan Yaki plaat, aparte Jumbo Zanussi koelkast en Jumbo Zanussi vriezer. De keuken is in een neutrale kleurstelling met sfeervolle spotverlichting en veel opbergruimte. De gehele begane grond is vrijwel voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige tuin op het westen. Waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon! In de achtertuin is ook een separate berging met elektra aanwezig. 1e verdieping; Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en een lamelparket vloer. De huidige bewoners hebben gekozen voor een ruime overloop/speelhoek voor de kinderen maar er is gemakkelijk een 4e slaapkamer of een studieruimte te realiseren. Doordat het balkon aan de voorzijde bij de woning is getrokken is er meer woonoppervlakte op deze verdieping ontstaan. De keurige badkamer heeft een fraaie inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet. 2e verdieping; Door de dakopbouw welke in 2012 is gerealiseerd is er een volwaardige extra verdieping ontstaan. Deze verdieping is voorzien van een grenen vloer en heeft 2 zeer ruime slaapkamers, 2e badkamer en handige aparte stook/was ruimte. De badkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een bad, 3e toilet en wastafel. Doordat er gebruik is gemaakt van twee extra lichtkoepels in de hal en in de badkamer op het dak voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim aan. Kortom; zoekt u een ruimte woning met veel luxe en comfort en een zonnige tuin op het westen? Wij laten de woning graag aan u zien! Bijzonderheden; 2012 compleet gerenoveerd Kunststof kozijnen (dubbel glas) Uitbouw op de begane grond Dakopbouw op de 2e verdieping Zonnige tuin op het westen 2 badkamers 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers) CVketel 2008 Parkeren door middel van parkeervergunning Eigen grond Vraagprijs , k.k.

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 523 m 3 Perceel oppervlakte 146 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 166 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel In woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Normaal

10 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

11 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: stoomoven combi oven/magnetron oven koffieapparaat inductieplaat/teppannyaki plus schouw Keukenaccessoires Daalderop kookkraan Verlichting, te weten: keukenverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Legplanken in overloop Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Boretti barkrukken 3x Opmerkingen

12

13 Makelaars die de Amstelveense huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl