Mooie vrijstaande woning aan open vaarwater!

Transcriptie

1 Mooie vrijstaande woning aan open vaarwater! LEEUWARDEN - Atsmastate 30 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@faber.frl i. T E K O O P

2 Omschrijving Heerlijk wonen aan open vaarwater in een vrijstaande woning op maar liefst 481 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een brede straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Door de diepe achtertuin kunt u goed genieten van de zon! De woning is in 1992 gebouwd en is dus voorzien van alle nodige isolatie en bouweisen. De woning is in 2012 nog geschilderd en ziet er goed uit. De wijk Camminghaburen is een vriendelijke wijk voor jong en oud. In de wijk heeft u alle voorzieningen zoals een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, 4 basisscholen, naschoolse opvang, 2 supermarkten, een bakker, een drogist en een bloemist. Via de voortuin met lange oprit komt u bij de voormalige garage en de entree van de woning, ruime hal en toilet. De ruime L-vormige woonkamer met houtkachel (Altech Eclips) en halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: whirlpool vaatwasser, bosch combimagnetron, koelkast, gasstel met afzuigkap. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel en heb je toegang via de tuindeuren tot de achtertuin. In de voormalige garage is de wasmachine opstelling en de badgeiser opstelling. Aan de achterzijde ligt de fraaie tuin, welke gelegen is aan open vaarwater en heeft diverse zit gedeelten met altijd zon. Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de 4 ruime slaapkamers en badkamer met wasmeubel met twee wastafels, ruime inloop douche (90-120) en 2e toilet. Via een vlizotrap komt u op de vliering, welke over het hele huis ligt. Hier kunt u nog de nodige spullen kwijt en de hete lucht verwarming is hier gesitueerd. Kortom een heerlijke en goed onderhouden vrijstaande woning, heerlijk aan open vaarwater en een vriendelijke straat. U wordt van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 : : : : LEEUWARDEN - Atsmastate 30 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Maten object Inhoud woning 555 m 3 Perceel oppervlakte 481 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 119 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Vrijstaand hout Ja Nee Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Hete lucht verwarming, Open haard Geiser eigendom Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Tuin rondom Tuin rondom

9 Locatie

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Atsmastate 30 Postcode / Plaats Gemeente 8925 HA Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel K / 2970 Oppervlakte 481 m 2 Soort Volle eigendom

11 ... LEEUWARDEN - Atsmastate 30 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t

12 LEEUWARDEN - Atsmastate 30 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen

13

14

15

16

17

18

19 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]