Multatulipad 70, 3261 SM Oud-Beijerland

Transcriptie

1 Multatulipad 70, 3261 SM OudBeijerland Vraagprijs , k.k. Q Makelaars B.V., Tel: [email protected] Website:

2 Omschrijving Multatulipad 70, 3261 SM OudBeijerland Een goed onderhouden woning in het geliefde Poortwijk 1 te OudBeijerland. Deze woning is instapklaar met een keuken uit 2015, CV ketel uit 2014, een vernieuwde tuin(2017), geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen, het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd op de gehele eerste verdieping. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarbij ligt de woning zeer gunstig gelegen nabij het centrum van OudBeijerland. Vanaf Poortwijk bent u binnen 10 minuten in Rotterdam, met de bus of met de auto. De opstapplaats voor de bus is op loopafstand. Indeling. Begane grond: Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet met een fontein, de vaste trap naar de eerste verdieping en tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, namelijk: een oven, gas 5pits en wokbrander en een koelkast inclusief drie vrieslades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin! Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer die vorig jaar is aangelegd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 met een Frans balkon. Ook heeft u toegang tot de badkamer en een extra bergingskast met de CVketel (2014) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een grote wastafel met verschillende kastjes en een radiator. Tuin: De tuin is voorzien van een houten berging en ligt pal op het zuiden dus het is hier heerlijk genieten van de zon! De bestrating en de schutting zijn dit jaar aangelegd! Algemeen: Instapklaar CVketel 2014 Keuken 2015 Schilderwerk 2016 Laminaatvloer eerste verdieping 2016 Splinternieuwe tuin uit 2017!

3 De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt Binnen 10 minuten in Rotterdam met de bus of met de auto Oplevering: In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1997 Energieklasse B Maten object Aantal kamers 2 kamers Inhoud woning 323 m 3 Perceel oppervlakte 118 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 96 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrijstaand hout Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Multatulipad 70 Postcode / plaats 3261 SM OudBeijerland Provincie ZuidHolland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Multatulipad 70 Postcode / Plaats 3261 SM OudBeijerland Gemeente OUDBEIJERLAND Sectie / Perceel K / 935 Oppervlakte 118 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

13 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Multatulipad SM OudBeijerland Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vouwgordijenen beneden Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

14 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Koelkast/vriezer Oven Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Wastafel Badkameraccessoires. Badkamer meubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen

15

16