Meerval 8, 3356 CN Papendrecht

Transcriptie

1 Meerval 8, 3356 CN Papendrecht Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: [email protected] Website:

2 Omschrijving Meerval 8, 3356 CN Papendrecht Aantrekkelijke eengezinswoning, goed onderhouden en een gunstige ligging in de wijk Oostpolder! Deze tweelaagse woning heeft o.a. een ruime keuken, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers v.v. rolluiken en een badkamer. De tuin is gelegen op het westen en de woning zelf is goed geïsoleerd (A label). De zeer gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen maken deze woning tot de ideale woning! Indeling: Begane grond: Entree in hal met open trap naar de verdieping, meterkast/stadsverwarming en bergkast met opstelplaatswasmachine en mechanische ventilatie. Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet. Woonkamer. Tuingerichte woonkamer met zeer veel daglicht toetreding door de glazen achterpui en deur naar de zonnige achtertuin. Handmatig bedienbaar zonnescherm. Plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. Keuken. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een U-opstelling en v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en magnetron. Verder is er veel praktische opbergruimte in de boven-/onderkasten. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan een de ouder slaapkamer betreft. Aan de voorzijde is er over de gehele breedte van de woning een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken. Badkamer. De badkamer is inpandig en is geheel betegeld. Naast de douchecabine en wastafel is er een 2e toilet aanwezig. Tuin.

3 De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, aangelegd met sierbestrating, groen borders, ruime houten berging (geïsoleerd en v.v. elektra) en een achterom. Algemeen: - bouwjaar gehele begane grond voorzien van plavuizen vloertegels - zeer nette en goed onderhouden woning - schilderwerk volledig geïsoleerd - gehele woning dubbel glas in houten kozijnen - voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden - genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580 Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Energieklasse A Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 298 m 3 Perceel oppervlakte 120 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 90 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Stadsverwarming Volledig geïsoleerd Centrale voorziening Aangebouwd hout Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 950 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Verzorgd

5 Locatie Adres gegevens Adres Meerval 8 Postcode / plaats 3356 CN Papendrecht Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Meerval 8 Postcode / Plaats 3356 CN Papendrecht Gemeente PAPENDRECHT Sectie / Perceel C / 3740 Oppervlakte 120 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

13 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Meerval CN Papendrecht Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast - tuinset voor Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie - tuinset achter Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - - vloerverwarming CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Overname (mogelijk) n.v.t.

14 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking - Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast/vriezer - combi magnetron - vaatwasser - afzuigkap - kookplaat Keukenaccessoires. - Verlichting, te weten:. - lamp kamer - lamp eethoek (Losse) kasten, legplanken, te weten:. - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - wc rolhouder en borstel - handdoek houder en spiegel - zwevend toilet Badkameraccessoires. - douchecabine - badmeubel - zwevend toilet Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:. - n.v.t. Opmerkingen

15

16