PLOEGSEWEG 36 OOSTERBEEK

Transcriptie

1 PLOEGSEWEG 36 te OOSTERBEEK Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ploegseweg EP Oosterbeek

2 Omschrijving Op een zeer geliefde plek in Oosterbeek nabij de Rijn en uiterwaarden bieden wij aan een helft van dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, serre en met stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft zowel aan de voor/ als achterzijde een vrij uitzicht. Een heerlijke plek voor de natuurliefhebber en op slechts enkele wandelminuten van openbare voorzieningen. Goede bereikbaarheid A12 en A50. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang tot grote kelder met ruime stahoogte en opstelplaats voor wasmachine en droger, woonkamer voorzien van visgraat parket met open haard, half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot lichte serre met uitzicht op zonnige tuin. Stenen garage voorzien van verwarming met opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan momenteel 2 slaapkamers zijn samengevoegd, voorzien van balkon. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Middels vlizotrap naar... Zolder: Ruime zolder ten behoeve van berging. Kenmerken: Bouwjaar 1955; Perceel: 396 m2; gebruiksoppervlak wonen 117m2; garage 15m2; inhoud ca. 425m3; aanvaarding in overleg. Ploegseweg EP Oosterbeek

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning 2onder1kapwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 425 m 3 Perceel oppervlakte 396 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 117 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1955 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin 1 m 2 Garage Vrijstaand steen Verwarming C.V.Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Ploegseweg EP Oosterbeek

4 Locatie Adres gegevens Ploegseweg EP OOSTERBEEK Ploegseweg EP Oosterbeek

5 Foto s Ploegseweg EP Oosterbeek

6 Ploegseweg EP Oosterbeek

7 Ploegseweg EP Oosterbeek

8 Ploegseweg EP Oosterbeek

9 Ploegseweg EP Oosterbeek

10 Ploegseweg EP Oosterbeek

11 Ploegseweg EP Oosterbeek

12 Ploegseweg EP Oosterbeek

13 Ploegseweg EP Oosterbeek

14 Ploegseweg EP Oosterbeek

15 Ploegseweg EP Oosterbeek

16 Ploegseweg EP Oosterbeek

17 Ploegseweg EP Oosterbeek

18 Kadastrale kaart Ploegseweg EP Oosterbeek

19 Plattegronden Ploegseweg EP Oosterbeek

20 Plattegronden Ploegseweg EP Oosterbeek

21 Plattegronden Ploegseweg EP Oosterbeek

22 Plattegronden Ploegseweg EP Oosterbeek

23 Plattegronden Ploegseweg EP Oosterbeek

24 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Ploegseweg EP Oosterbeek Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat mee achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages (gedeeltelijk) rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Kan worden overgenome n Niet van toepassin g Ploegseweg EP Oosterbeek

25 Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Magnetron/oven Vaatwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Douchecabine Ploegseweg EP Oosterbeek

26 Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Ploegseweg EP Oosterbeek

27 Ploegseweg EP Oosterbeek

28 Kantoorgegevens Spitman Makelaars Sonsbeekweg BA Arnhem Utrechtseweg AR Oosterbeek Postbus AC Arnhem Tel: Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ploegseweg EP Oosterbeek