De Vlinderhoven 61, 3124 BS Schiedam Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 De Vlinderhoven 61, 3124 BS Schiedam Vraagprijs , k.k. Tel:

2 Omschrijving De Vlinderhoven 61, 3124 BS Schiedam Gelegen in de levendige, kindvriendelijke wijk "De Vlinderhoven" vindt u deze ruime 5kamer eengezinswoning met een riante achtertuin en garage. Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers welke eventueel zijn uit te breiden tot nog een extra slaapkamer. De ligging is ideaal te noemen, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals diverse scholen en sportfaciliteiten, winkels en in directe nabijheid van het natuur en recreatiegebied Midden Delfland. Indeling Begane grond Kleine voortuin, met parkeergelegenheid op eigen erf, toegang tot de garage en entree naar de woning. Entree, hal met tochtportaal en meterkast, waarna u binnen komt in de ruime, Lvormige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de lichte en zeer ruime open keuken. De keuken dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een keukenblok met een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een oven en een magnetron. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui, toegang tot de achtertuin. In de afgesloten opgang naar de eerste verdieping is een apart toilet. Achtertuin Vanuit de keuken heb je toegang tot de riante achteruit, gelegen op het oosten, welke in zijn geheel is voorzien van sierbestrating. De tuin is voorzien van buitenkraan, elektra en een achterom. Door de diepte van de tuin is er de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin biedt toegang tot de ruime garage van 22 m², welke is voorzien van elektrische roldeur. Afmeting x 8.15 / 4.83 m Ligging Oosten Achterom Ja Garage 7.20 x 3.00 m 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers van respectievelijk 18 & 7.5 m² liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, iets wat ook weer makkelijk terug te brengen is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, tweede toilet en een design radiator. Tel: info@dupont.nl

3 2e verdieping Ruime overloop met dakkapel, Velux dakraam, opstelplaats van de C.V.combiketel (2012), mechanische ventilatieunit en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze is ca. 14 m² groot en eveneens voorzien van dakkapel en Velux dakraam. Afmetingen Woonkamer 4.90 x 4.86 / 3.33 m Keuken 4.86 x 2.52 m Slaapkamer I 4.86 x 4.27 / 3.27 m Slaapkamer II 3.32 x 2.24 m Badkamer 2.33 x 1.96 m Slaapkamer III 4.82 x 2.68 m Overloop 4.82 x 2.10 m Bijzonderheden Bouwjaar 1993 Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 januari 2040 Verwarming en warm water middels C.V.Combiketel Remeha, bouwjaar 2012 Geheel voorzien dubbele beglazing Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar Glasvezelkabel aanwezig Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Vraagprijs , k.k. Tel: info@dupont.nl

4 Kenmerken : Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Geschakelde woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Inhoud woning : 275 m 3 Perceel oppervlakte : 211 m 2 Gebruiksoppervlakte : 105 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1991 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin 94 m 2 Garage : Aangebouwd steen 22 m 2 (720 bij 300 cm) Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Dakisolatie, Dubbel glas Tel: info@dupont.nl

5 Locatie Adres gegevens Adres De Vlinderhoven 61 Postcode / plaats 3124 BS Schiedam Provincie ZuidHolland Locatiekaart Tel: info@dupont.nl

6 Foto's Tel:

7 Tel:

8 Tel:

9 Tel:

10 Kadastrale kaart Tel:

11 Plattegrond Tel:

12 Plattegrond Tel:

13 Plattegrond Tel:

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Tel:

15 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Tel:

16 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Tel:

17