Anatole Franceplaats 334, 3069 BA Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 Anatole Franceplaats 334, 3069 BA Rotterdam , k.k. Tel:

2 Omschrijving Anatole Franceplaats 334, 3069 BA Rotterdam Zeer licht en modern 4 kamer appartement gelegen op de 1e etage met een ruime woonkamer en aansluitend een zonnig balkon van ca. 11 m² op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een berging, nette keuken en badkamer. Tevens kunt u vrij parkeren voor het gebouw. Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 minuten. Openbaar vervoer: op loopafstand, bus en metro. Diverse voorzieningen zoals; winkels en restaurants (Winkelcentrum Hesseplaats (3 minuten lopen), Binnenhof (10 minuten lopen) en Alexandrium (15 minuten lopen), maar ook de Rottemeren (10 minuten fietsen), het Bergse Bos (5 minuten fietsen) en Zevenhuizerplas (5 minuten fietsen). Omschrijving Begane grond Moderne hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, 2 liftinstallaties en toegang tot de bergingen. 1e etage Entree via de keuken, meterkast en toegang tot woonkamer en overige vertrekken. De nette keuken is voorzien van een 5pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast en een combioven. Lichte en moderne woonkamer (ca. 33m2) met grote raampartijen en aansluitend een zonnig balkon met zowel een elektrisch als handmatig zonnescherm en vrij uitzicht over de groene binnentuin. De geheel betegelde badkamer beschikt over douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is het plafond verlaagd en uitgerust met inbouwspots. Het toilet is separaat. Afmetingen: Woonkamer 5.47/2.35 x 4.72/2.93m Keuken 3.63 x 2.82m Badkamer 1.71 x 1.80m Slaapkamer x 2.74m gelegen aan de achterzijde Slaapkamer x 2.68m gelegen aan de voorzijde Slaapkamer x 1.91m gelegen aan de voorzijde Inloopkast 1.35 x 2.77m Tel: info@dupont.nl

3 Bijzonderheden Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 85m2 en inhoud ca. 240m3. Gelegen nabij recreatie, winkelcentrum en metro op loopafstand richting centrum Rotterdam (o.a. Blaak). Aparte berging in de onderbouw ca. 6m², grote gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde op het zuiden. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijdrage ca. 230, per maand, inclusief voorschot stookkosten. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot Oplevering in overleg , k.k. Tel:

4 Kenmerken : : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Inhoud woning : 245 m 3 Gebruiksoppervlakte : 85 m 2 woonfunctie Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 1973 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Dubbel glas Tel: info@dupont.nl

5 Locatie Adres gegevens Adres Anatole Franceplaats 334 Postcode / plaats 3069 BA Rotterdam Provincie ZuidHolland Locatiekaart Tel: info@dupont.nl

6 Foto's Tel:

7 Tel:

8 Tel:

9 Tel:

10 Kadastrale kaart Tel:

11 Tel:

12 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Tel:

13 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie afzuigkap combioven vaatwasser gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: alles (Losse) kasten, legplanken, te weten: inbouw inloopkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Tel:

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng Overige zaken, te weten: Opmerkingen Inbouwspotjes douche en keuken blijven achter Tel:

15