Kempenlaan 102 Amsterdam

Transcriptie

1 Kempenlaan 102 Amsterdam Vraagprijs: ,- k.k. Royaal en mooi gelegen hoekappartement (3/4 kamers) van 92 m², gelegen op de 5e verdieping met goed gelegen zonneterras van ca. 13 m2 met veel privacy en een handige berging in de onderbouw. Dit leuke appartement is zeker een bezichtiging waard! Het appartement is erg licht door de vele raampartijen en door een lichtkoepel in de hal. Alle ramen op de zonzijde en op het terras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

2 Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Gelegen boven het winkelcentrum Belgieplein. Op loopafstand van openbaar vervoer (tramlijn 2 naar het centrum van Amsterdam en directe busverbinding met Schiphol, scholen, sportfaciliteiten, nabij recreatiegebied de Nieuwemeer en uitvalswegen. Woonoppervlakte: circa 92 m² Inhoud: circa 270 m³ Bouwjaar: 1994 Indeling: Ruim entree, royale woonkamer met grote raampartijen met een fraai uitzicht over de wijk Nieuw Sloten, een eetkamer met toegang tot het zonneterras, nette half open keuken welk nog veel mogelijkheden biedt tot uitbreiding/inbouw van apparatuur, 2 goed bemeten slaapkamers, separaat toilet met fontein, CV kast met mechanisch ventilatiesysteem, diepe voorraadkast en badkamer voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Op de begane grond is er tevens een eigen afsluitbare (fietsen)berging. Voor de deur van het gebouw kunt u vrij parkeren, echter is het kopen van een beveiligde parkeerplaats een optie maar niet inclusief in de verkoop van dit appartement. Bijzonderheden: - Ruim bemeten; - Heerlijk terras; - Bosch CV combi ketel uit circa 2009; - Actieve en professionele Vereniging van eigenaars; - Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. - Diverse elektrische zonwering op de zonkantaanwezig; - De servicekosten bedragen 155,00 per maand; - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 oktober 2042.

3 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Penthouse Appartement 4 (waarvan 2 slaapkamers) 270 m³ 0 m² 92 m² ( 2.440,- p/m²) Bestaande bouw 1994 Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 2009)

4 Kempenlaan RA Amsterdam

5 Indeling appartement: Royale entree met garderobe, CV kast met mechanisch ventilatiesysteem en diepe voorraadkast, toiletruimte met fontein, riante living met grote raampartijen, waardoor een fraai uitzicht over de wijk Nieuw Sloten, een eetkamer met toegang tot het zonneterras, nette half open keuken welk nog veel mogelijkheden biedt tot uitbreiding/inbouw van apparatuur, royale 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, nette badkamer voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Op de begane grond is er tevens een eigen afsluitbare (fietsen)berging. Voor de deur van het gebouw kunt u vrij parkeren, echter is het kopen van een beveiligde parkeerplaats een optie maar niet inclusief in de verkoop van dit appartement.

6

7

8

9

10 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Lamellen Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Ondervloer Warmwatervoorziening, te weten: CV ketel

11 blijft achter CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling gaat mee overname n.v.t. Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afzuigkap Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: Lam hal en eetkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: (n.v.t.) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires WC-rol houder beugel/opstaanhulp Badkameraccessoires Beugel opstaanhulp Douche stoel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten:

12 blijft achter gaat mee overname (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.) n.v.t.