Slawijkseweg 11 Netterden

Transcriptie

1 Slawijkseweg 11 Netterden Vraagprijs: ,- k.k. In het pittoreske dorp Netterden bieden wij u aan deze ruime vrijstaande woning met souterrain/garage en binnenzwembad. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving. Goede uitvalswegen naar A18 (A3D). Netterden is prachtig landelijk gelegen, telt circa 470 inwoners en heeft een eigen basisschool. Wat dacht u van even winkelen in Emmerich! Alliance Makelaars

2 Indeling Souterrain: praktische provisiekelder en technische ruimte voor zwembad en Cvinstallatie. Begane grond: ruime hal, toilet voorzien van wandcloset en fontein, badkamer voorzien van wastafel en bad, meterkast, woonkeuken voorzien van inbouw keuken met diverse apparatuur, de vloer is voorzien van plavuizen. Ruime woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en open haard. Verder vindt u op de begane grond een mooi binnenzwembad met douche en toilet. De aangebouwde garage maken het geheel compleet. 1e Verdieping: 2 ruime slaapkamers en toiletruimte voorzien van wastafel en toilet. Het is met eenvoudige middelen mogelijk een badkamer en 3e slaapkamer te creëren. Inhoud ca. 800m3 Woonoppervlak ca. 209m2 incl. binnenzwembad Perceeloppervlak 869m2 Bouwjaar 1977 Bijzonderheden: Binnenzwembad, technische installatie behoeft onderhoud Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Renovatie en modernisering noodzakelijk CV d.m.v. HR ketel en hete lucht Prachtige ligging Aanvaarding: in overleg Alliance Makelaars

3 Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 800 m³ Perceeloppervlakte 869 m² Woonoppervlakte 209 m² ( 885,- p/m²) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1977 Ligging Vrij uitzicht Tuin Tuin rondom Garage Aangebouwd steen Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming CV-ketel, Hete lucht (CV bouwjaar 0) Alliance Makelaars

4 Slawijkseweg AM Netterden Alliance Makelaars

5 Souterrain praktische provisiekelder en technische ruimte voor zwembad en Cv-installatie. Begane grond ruime hal, toilet voorzien van wandcloset en fontein, badkamer voorzien van wastafel en bad, meterkast, woonkeuken voorzien van inbouw keuken met diverse apparatuur, de vloer is voorzien van plavuizen. Ruime woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en open haard. Verder vindt u op de begane grond een mooi binnenzwembad met douche en toilet. De aangebouwde garage maken het geheel compleet. eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en toiletruimte voorzien van wastafel en toilet. Het is met eenvoudige middelen mogelijk een badkamer en 3e slaapkamer te creëren. Alliance Makelaars

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Lijst van Zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren Thermostaat blijft achter gaat mee overname n.v.t. Alliance Makelaars

16 Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven, koelkast, gasplaat, afzuigkap Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires diversen Badkameraccessoires diversen Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: zwembad en installatie blijft achter gaat mee overname n.v.t. Alliance Makelaars