Emmastraat 19 Etten GLD

Transcriptie

1 Emmastraat 19 Etten GLD Vraagprijs vanaf: ,- k.k. *** Let op! Genoemde prijs betreft een uiterst scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen! *** Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met een keurige afwerking en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze woning! Aan fraaie groenstrook gelegen keurig afgewerkte, royale twee-onder-één-kapwoning met garage en carport! De woning is gelegen aan de kindvriendelijke Emmastraat in

2 Etten. Etten staat garant voor dorps wonen op steenworp afstand van het centrum van Doetinchem. Bovendien zijn basisscholen, supermarkt en openbaar vervoer in de directe nabijheid aanwezig. Indeling Begane grond; entree/hal, toilet met fontein, eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat. Ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer. 1e Verdieping; overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping; via vaste trap te bereiken nageïsoleerde zolderkamer en berging met c.v.-opstelling. Inhoud circa 390 m3 Woonoppervlakte circa 130 m2 Perceeloppervlak 241 m2 Bouwjaar 1972 Bijzonderheden: Goed onderhouden Recent geschilderd en voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen! Verwarming middels HR combi ketel AWB 2001 Kindvriendelijk en vrij gelegen Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Aanvaarding: in overleg

3 Vraagprijs vanaf ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 390 m³ Perceeloppervlakte 241 m² Woonoppervlakte 130 m² ( 1.346,- p/m²) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1972 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, Voortuin Garage Vrijstaand steen, Garage met carport Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming CV-ketel (CV bouwjaar 2001) Emmastraat AL Etten GLD

4 Begane grond entree/hal, toilet met fontein, eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat. Ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer. Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping via vaste trap te bereiken nageïsoleerde zolderkamer en berging met c.v.-opstelling.

5

6

7

8

9

10 Lijst van Zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling blijft achter gaat mee overname n.v.t.

11 Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, fornuis wasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwverlichting, dimmers keuken, badkamer, toilet (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten: blijft achter gaat mee overname n.v.t.