TERREPLEIN 40 GEERTRUIDENBERG. Bouwjaar: Woonoppervlakte: ca. 141m². Inhoud: ca. 480m³. Perceelopppervlakte: 132m². Aanvaarding: In overleg

Transcriptie

1 TERREPLEIN 40 GEERTRUIDENBERG Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 141m² Inhoud: ca. 480m³ Perceelopppervlakte: 132m² Aanvaarding: In overleg

2

3 Fraai gelegen Riante tussenwoning met parkeerplaats op mooie locatie. Inhoud circa 480 m³, perceelgrootte 119 m². Zoekt u veel leefruimte?...dan heeft u nu op loopafstand van zowel het bruisende centrum van Raamsdonksveer als op loopafstand van de sfeervolle en karakteristieke Markt van Geertruidenberg gelegen grote tussenwoning gevonden. PLUSPUNTEN - extra dakkapel aan de achterzijde (2011) - smaakvolle afwerking - 4 zeer ruime slaapkamers - vaste trap naar 2e verdieping - eigen parkeerplaats - gelegen op mooie locatie in Geertruidenberg - instapklaar!

4 INDELING WONING Begane grond: hal/entree, ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer met, openslaande deuren naar tuin, trap met trapberging, moderne halfopen keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 zeer riante slaapkamers, slaapkamer voorzijde met dubbele raampartij, slaapkamer achterzijde met 2 grote dakramen waardoor veel lichtinval, badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping, wederom twee zeer riante slaapkamers met een grote dakkapel (2011) aan de achterzijde. uitgerust met Elektrische rolluiken. Tevens aan de achterzijde een praktische was/bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de HR cv ketel. 3e verieping Zolderverdieping: open zolder met veel bergruimte.

5

6 TUIN achtertuin ligging : zuidwest afmeting : circa 12 m x 5 m achterom : ja berging : geïsoleerde houten berging, betonvloer, v.v. elektra Wonen in het BrandePoort Bastion, betekent een heerlijke plek aan de oever, met prachtig uitzicht over de rivier de Donge en op loopafstand van het historisch centrum van Geertruidenberg.

7

8

9

10

11 n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -Gordijnen/ vitrages -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - koelkast/ kookplaat/ combioven Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: dimmers (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen

12 ERA Makelaardij PLUS Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : breda@eramakelaardijplus.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!