openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn zijn in de nabijheid gelegen.

Transcriptie

1 Klaverland 16 Wormer Vraagprijs: ,- k.k. Werkelijk fantastisch aan open vaarwater gelegen royaal herenhuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een smaakvol en hoog afwerkingsniveau! De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en de keuken is modern en voorzien van alle apparatuur. De ligging is in één woord GEWELDIG!! De woning is gelegen aan de rand van het voormalige ijsbaanterrein en grenst aan open vaarwater. Het water staat in verbinding met het "Zwet" en biedt een ideale start voor leuke boottochtjes. Ook het uitzicht over het veenweidepark "De Trickel" is geweldig. Recreatie, winkels,

2 openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn zijn in de nabijheid gelegen. Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 400 m³ Perceel: 188 m² (eigen grond) Bouwjaar: 2003 Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, separaat toilet met fontein, trapopgang, royale en sfeervolle woonkamer met schouw en gashaard en met toegang tot de zonnig gelegen tuin aan het water. Moderne en luxe keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van allerhande apparatuur zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, combi-oven, een grote koelkast en een aparte vriezer. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel en grote achter slaapkamer met goed bemeten inloopkast. Tweede verdieping: Overloop, zolderkamer met raam voor het geweldige uitzicht en technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, CV ketel en WTW systeem. Ook is er op de tweede verdieping voldoende bergruimte! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Politiekeurmerk veilig wonen; - Royale afmetingen; - Geweldige ligging; - Smaakvol en hoogwaardig afwerkingsniveau; - Vloerverwarming gehele begane grond (ook berging); - Elektrische screen met afstandsbediening bij keukenraam; - Volautomatisch zonnescherm aan de achterzijde; - Mooi ingerichte zonnige tuin aan water; - Aanvaarding in overleg.

3 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Herenhuis Tussenwoning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 400 m³ 188 m² 133 m² ( 2.590,- p/m²) Bestaande bouw 2003 Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Achtertuin, Voortuin Volledig geïsoleerd CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie, Gashaard (CV bouwjaar 2003)

4 Klaverland SX Wormer

5 Indeling begane grond. Entree, ruime hal, meterkast, separaat toilet met fontein, trapopgang, royale en sfeervolle woonkamer met schouw en gashaard en met toegang tot de zonnig gelegen tuin aan het water. Moderne en luxe keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van allerhande apparatuur zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, combi-oven, een grote koelkast en een aparte vriezer. Indeling 1e verdieping. Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel en grote achter slaapkamer met goed bemeten inloopkast. Indeling 2e verdieping. Overloop, zolderkamer met raam voor het geweldige uitzicht en technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, CV ketel en WTW systeem. Ook is er op de tweede verdieping voldoende bergruimte!

6

7

8

9

10 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Losse potten en planten Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren CV met toebehoren Thermostaat

11 blijft achter Mechanische ventilatie/luchtbehandeling gaat mee overname Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Alle apparatuur Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: Inbouw verlichting Opbouw verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Alle accessoires Badkameraccessoires Alle accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)