To Janssenstraat 3 's-hertogenbosch

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "To Janssenstraat 3 's-hertogenbosch"

Martina Verhoeven
10 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 To Janssenstraat 3 's-hertogenbosch Vraagprijs ,- k.k. Dit huis heeft beneden een uitgebouwde woonkamer (van ruim 43 m²) en een knusse open keuken compleet met inbouwapparatuur en uitzicht op het plantsoen met speeltoestellen voor het huis. De eerste verdieping is recentelijk opnieuw ingedeeld met 3 slaapkamers en een moderne badkamer, op zolder is een vierde slaapkamer. Het huis ligt in de Maaspoort in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer zodat kinderen heerlijk in de speeltuin voor het huis kunnen spelen. Er zijn genoeg scholen en winkels in de buurt, de bus stopt om de hoek. En je wandelt zo naar de Maasdijk waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen langs de Maas. Voor wie verder weg moet: binnen 5 minuten zit je op de A2 en A59.

2 Begane grond In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Het toilet is in 2005 gerenoveerd. In de meterkast zitten10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en zal u zeker verrassen! Aan de achterzijde is enkele jaren geleden (2006) een uitbouw gerealiseerd waardoor de kamer nu zo n 9 meter diep is. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, hetgeen door de huidige eigenaren als heel plezierig wordt ervaren omdat voor het huis een speelveldje is met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Uiteraard is de benodigde apparatuur in de keuken ingebouwd. Op de begane grond ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De indeling van de eerste verdieping is door de huidige eigenaren aangepast en verbeterd. Er is een grote dakkapel geplaatst. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel. De badkamer is in 2005 gerenoveerd. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderkamer met veel lichtinval. Op de voorzolder hangt de Nefit combiketel, bouwjaar Hier is een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Over de gehele breedte van de zolder is afgewerkte bergruimte aanwezig. Algemeen - het hele huis is geïsoleerd; - schilderwerk 2011; - tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; - alle wanden zijn voorzien van glad schuurwerk of stucwerk; - achter in de tuin staat een stenen berging van 5 x 2 meter; - aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst.

3 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 320 m³ 139 m² 108 m² Bestaande bouw 1989 In woonwijk Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Volledig geïsoleerd CV-ketel (CV bouwjaar 2006) To Janssenstraat CX 's-hertogenbosch

4 Begane grond In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Het toilet is in 2005 gerenoveerd. In de meterkast zitten10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en zal u zeker verrassen! Aan de achterzijde is enkele jaren geleden (2006) een uitbouw gerealiseerd waardoor de kamer nu zo n 9 meter diep is. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, hetgeen door de huidige eigenaren als heel plezierig wordt ervaren omdat voor het huis een speelveldje is met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Uiteraard is de benodigde apparatuur in de keuken ingebouwd. Op de begane grond ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De indeling van de eerste verdieping is door de huidige eigenaren aangepast en verbeterd. Er is een grote dakkapel geplaatst. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel. De badkamer is in 2005 gerenoveerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderkamer met veel lichtinval. Op de voorzolder hangt de Nefit combiketel, bouwjaar Hier is een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Over de gehele breedte van de zolder is afgewerkte bergruimte aanwezig. Algemeen: - het hele huis is geïsoleerd; - schilderwerk 2011; - tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; - alle wanden zijn voorzien van glad schuurwerk of stucwerk; - achter in de tuin staat een stenen berging van 5 x 2 meter; - aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst.

8 Begane grond

9 Eerste verdieping

10 Tweede verdieping

11 Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart 39 Uw referentie: VERKtojanssenstraat TO JANSSENSTRAAT 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 november 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'S-HERTOGENBOSCH T 2542 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht m

12 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

13 blijft achter gaat mee overname n.v.t. Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten:

Vergelijkbare documenten

Tweede Reitse Dreef 138 's-hertogenbosch

Tweede Reitse Dreef 138 's-hertogenbosch Vraagprijs 185.000,- k.k. Een ruim huis met berging gelegen op een hoek aan een groenvoorziening. Dit huis heeft een tuingerichte woonkamer en een keuken met uitzicht