Iepenstraat 3 Ulft. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Iepenstraat 3 Ulft Vraagprijs: ,- k.k. Op een mooie locatie gelegen, bieden wij u aan deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda. Deze woning is voorzien van een nokverhogende dakkapel met kunststof kozijnen, een nieuwe keuken en badkamer. De keurig aan gelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Met een school op loopafstand is de woning zeer geschikt voor een jong gezin. Goede uitvalsmogelijkheden naar Doetinchem en Arnhem (A12) en (A18) en

2 (A3 Duitsland) Indeling: Begane grond: hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken, recent vervangen aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. koelkast, gas- kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de veranda. Voor de wasapparatuur is er een handige bijkeuken. De garage is voorzien van openslaande deuren. 1e Verdieping: overloop, nieuwe badkamer v.v. bad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en design radiator en 3 ruime slaapkamers. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer, zeer ruime hobbyzolder met opstelplaats CV ketel De kap is voorzien van een nokverhogende dakkapel. Bouwjaar ca.1975 Inhoud 375 m3 Perceeloppervlak: 218 m2 Woonoppervlak: 135 m2 Bijzonderheden: Nieuwe badkamer en keuken; 4e slaapkamer; CV ketel HR 2003; De 2e verdieping is voorzien van een airco; Mooie achtertuin met vijver; Geheel voorzien van dubbelglas. Aanvaarding in overleg

3 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning Halfvrijstaande woning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 375 m³ 221 m² 135 m² ( 1.400,- p/m²) Bestaande bouw 1975 In woonwijk Achtertuin, Voortuin Aangebouwd steen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 2003)

4 Iepenstraat ZE Ulft

5 Begane grond hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken, recent vervangen aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de veranda. Voor de wasapparatuur is er een handige bijkeuken. De garage is voorzien van openslaande deuren. Eerste verdieping overloop, nieuwe badkamer v.v. bad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en design radiator en 3 ruime slaapkamers. tweede verdieping via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer, zeer ruime hobbyzolder met opstelplaats CV ketel De kap is voorzien van een nokverhogende dakkapel.

6

7

8

9

10

11 kadastrale kaart

12

13 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: zandbak, vijverpomp en filter, trampoline Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren zonwering buiten Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren

14 blijft achter Thermostaat gaat mee overname n.v.t. Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/ magnetron, boiler Keukenaccessoires schapjes Verlichting, te weten: alles (Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten (los), schappen Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires alles Badkameraccessoires alles Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten:

15 blijft achter gaat mee zonnescherm achtergevel airco zolder overname n.v.t.