FLORASTATE 38 EINDHOVEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 300 m³. Woonoppervlakte: ca. 100 m²

Transcriptie

1 FLORASTATE 38 EINDHOVEN Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 300 m³ Woonoppervlakte: ca. 100 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Peter de Kok

2

3 Luxe appartement Aan de rand van Eindhoven is het luxe appartementencomplex Florastate in 1996 gerealiseerd en beschikt over diverse soorten portiekappartementen met uitzicht aan de voorzijde of aan de achterzijde. Dit 3 kamerappartement is gelegen aan de achterzijde en heeft vanaf de 3e woonlaag zicht op de rustige en fraai opgezette wijk Florapark. In de kelder is een eigen parkeerplaats evenals een praktische berging. Het stadscentrum is binnen 10 minuten bereikbaar en het mooie Genneperpark ligt op loopafstand. Winkels, sportfaciliteiten (zwembad, ijsbaan, hockey, voetbal) en uitvalswegen zijn allemala in de buurt gesitueerd. Centraal gelegen aan de Aalsterweg te afstand van het centrum en diverse uitvalswegen; In de nabijheid van het prachtige natuurgebied de Genneper Parken en talrijke sportaccommodaties; Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Appartement: Royale hal voorzien van laminaatvloer, bergkast en garderobe. Ruime woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. Semi-open keuken voorzien van L-vormige kunststof keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, dubbele rvs spoelbak, betegelde achterwand, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Doorloop naar slaapkamer 1 welke eenvoudig bij de woonkamer is te betrekken. Deels betegeld toilet met fonteintje. Praktische inpandige stookruimte met combi-c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en unit mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en doorloop met vaste schuifkastenwand aan 2 zijden. Vanuit hier is tevens de betegelde badkamer bereikbaar welke is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en ruime douche.g tot de badkamer.

6

7

8

9 Beschrijving Tuin & algemeen Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale balkon aan de achterzijde bereikbaar met uitzicht op de tuin achtergelegen woonwijk. Kelder In de kelder is een eigen parkerplaats en berging aanwezig. Algemeen Centraal gelegen aan de Aalsterweg te afstand van het centrum en diverse uitvalswegen; In de nabijheid van het prachtige natuurgebied de Genneper Parken en talrijke sportaccommodaties; Royale living (ca. 35 m²) met prettige lichtinval en fraai uitzicht; Royale hal; Balkon aan rustige zijde; Fijne woonkamer; Eigen parkeerplaats en berging; Praktisch gehele appartement voorzien van een laminaatvloer.

10 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: STRATUM Sectie + Perceel: D 6867 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

11

12 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!