Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 225 m 3 Gebruiksoppervlakte : 74 m 2 woonfunctie Soort appartement : Maisonnette Bouwjaar : 1986 Ligging : In centrum Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerplaats, Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas C.V.-ketel : C.V.-ketel (Gas gestookt combiketel Eigendom) Locatie Adresgegevens Kuiperplein AZ EDE Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

3 Omschrijving LET OP!: Bij deze woning komt u mogelijk in aanmerking voor een starterslening! Beschikbaar via de gemeente Ede, profiteer daarom nu! Informeer bij ons naar de mogelijkheden. In het centrum van Ede gelegen maisonnette woning met inpandige berging en eigen parkeergelegenheid naast het complex. Het complex is voorzien van een intercominstallatie. De woning is via een binnenplaats te bereiken en is voorzien van een grote woonkamer met open keuken, balkon en drie ruime slaapkamers op de verdieping. Doordat de woning op loopafstand van het station en het centrum ligt en door de ruime opzet van de woning is deze zeer aantrekkelijk voor starters. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, garderobenis en een modern toilet welke is voorzien van een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon met vrij uitzicht over de telefoonweg. De moderne L-vormige open keuken met veel bergruimte door de carrouselkast en apothekerskast is voorzien van hoogwaardige apparatuur als een vaatwasser, grote koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combioven. Verdieping: Overloop met een bergkast en een aparte stookruimte met een HR combiketel en toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk circa 9,60 m2, 11,30 m2 en 6,80 m2). De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beslaat de volle breedte. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Recent gemoderniseerde, moderne en luxe badkamer met grote luxe inloopdouche, wastafel in meubel, tweede toilet en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld door middel van luxe tegelwerk. Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

4 Afmetingen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer Balkon Woonoppervlakte Inhoud woning ca m2 ca m2 ca m2 ca m2 ca m2 ca m2 ca m2 74 m2 225 m2 Bijzonderheden: Warm Water Vaillant C.V.-combiketel (2001) Verwarming Vaillant C.V.-combiketel (2001) Bouwjaar 1986 Isolatie Volledig geïsoleerd Aanvaarding In overleg Extra's: De woning is volledig geïsoleerd. In slaapkamer 2 en 3 zijn de kozijnen vervangen voor kunststofkozijnen (2014). Recentelijk geplaatste splitunit airco op de overloop van de bovenverdieping. Recentelijk is het tegelwerk van het dakterras vervangen (2015). Recentelijk is het voegwerk van de buitenmuren vervangen en zijn de muren gereinigd en geïmpregneerd. Het schilderwerk aan de buitenkant wordt in augustus 2015 gedaan. Gezonde en actieve VVE. Eigen parkeergelegenheid naast het complex. Er is een dakterras voor gezamenlijk gebruik. Nabij het centrum en station gelegen. Deze woning is zonder enige aanpassing te betrekken! Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Plattegronden Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

18

19 Kadastrale gegevens Adres : Kuiperplein 91 Postcode / : 6713 AZ Ede Plaats Gemeente : Ede Sectie / Perceel : K / Oppervlakte : 0 m 2 Soort : Volle eigendom Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Combimagnetron - Wasemkap Keukenaccessoires Niet van toepassing Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

21 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Niet van toepassing Verlichting, te weten: Kamerverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Grote kledingkast - Overige kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Zeeppomp Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Airco.... Opmerkingen Kuiperplein 91, 6713 AZ Ede

22

23