De Arc 157, 6702 EC Wageningen. Vanafprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vanafprijs ,- k.k.

2 Kenmerken Vanafprijs : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning : 215 m 3 Gebruiksoppervlakte : 83 m 2 woonfunctie Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 2009 Ligging : In centrum, in woonwijk Garage : Parkeerplaats Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : Gas gestookt combiketel uit 2009, Eigendom Locatie Adresgegevens De Arc EC WAGENINGEN De Arc 157, 6702 EC Wageningen

3 Omschrijving Dit luxe 3-kamerappartement is gelegen op de 4e etage (bovenste) van het fraaie appartementencomplex De Arc en is uitstekend afgewerkt! Het appartement heeft een luxe keuken met inbouwapparatuur en een fraaie badkamer (Brugman), alle wanden zijn v.v. glasvezel en het gehele appartement heeft een mooie laminaatvloer. U kunt er zo in! In de onderbouw bevindt zich de berging, gezamenlijke fietsenkelder en een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal! Gelegen boven de supermarkt, handig voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen. Het complex is gebouwd in 2009 en dus uitstekend geïsoleerd, bent u thuis dan kunt u ook van de rust genieten. LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. Indeling Begane grond: via gesloten entree met videofooninstallatie bereikt u via trap of lift het appartement. 4e verdieping: entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging met de CV combiketel en de wasmachineopstelling; hangend toilet met fontein; zeer nette badkamer met een inloopdouche en wastafel. De luxe open keuken heeft een oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Door de ligging op de 4e verdieping heeft u vanaf het balkon een fraai uitzicht o.a. richting het centrum van Wageningen. De Arc 157, 6702 EC Wageningen

4 Bijzonderheden: Verwarming: CV combiketel uit 2009 (wordt op kosten VvE jaarlijks onderhouden). Warm water: CV combiketel uit 2009 (wordt op kosten VvE jaarlijks onderhouden). Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2009 Balkonligging: Zuid Aanvaarding: In overleg Extra's: - luxe keuken en badkamer - laminaat, glasvezel wandafwerking - fraai uitzicht - eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - gezonde V.v.E., maandelijkse servicekosten 125,= De Arc 157, 6702 EC Wageningen

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Plattegronden De Arc 157, 6702 EC Wageningen

20 Kadastrale gegevens Adres : De Arc 157 Postcode / : 6702 EC Wageningen Plaats Gemeente : Wageningen Sectie / Perceel : I / 3781 Soort : Volle eigendom De Arc 157, 6702 EC Wageningen

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Magnetron/oven - Vaatwasser - Koelkast - Afzuigkap - Gaskookplaat Niet van toepassing De Arc 157, 6702 EC Wageningen

22 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Niet van toepassing Keukenaccessoires Onderbouwverlichting Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten slaapkamer 1 - Kasten slaapkamer 2 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Wandspiegeltje Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen De Arc 157, 6702 EC Wageningen

23

24